曲江新鷗鵬杭州第三城久雍府：性價比高的理想居所

曲江新鷗鵬杭州第三城（久雍府）是一處值得關注的優質房源，現有一套98.66㎡的精裝三室兩廳兩衛設計，掛牌總價僅為195萬元，性價比極高。該房源位于臨平東湖新城，屬于該區域的核心居住區，周邊環境優美，生活便利。小區于去年交付，房屋為全新未入住的次新房，具有明顯的優勢。

優越的地理位置

久雍府項目坐落于地鐵9號線五洲路站上蓋，交通十分便利，出行四通八達。整個項目的總建筑面積約為64萬㎡，是一個大型的TOD綜合體，分為南北兩區，其中北區即為久雍府。該小區在新房時期的精裝限價為2.2萬元/㎡，而目前該房源的單價僅為約1.98萬元/㎡，相比之下大幅下跌了2200元/㎡，價格回落至四五年前的水平，顯然是一個撿漏的好機會。

豐富的周邊配套

久雍府周邊配套設施齊全，交通方面，臨近地鐵9號線五洲路站，出行十分便利。休閑方面，附近有龍安湖公園、天荷公園、臨平公園等多個綠地，適合家庭日常休閑放松。商業方面，小區自帶商業配套，此外，地鐵一站可達萬達廣場，三站可到臨平銀泰，購物選擇豐富多樣。

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  久雍府

  臨平 | 新洲路與荷禹路交匯處 22000元/平米

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教育與醫療資源

在教育資源方面，項目西側有臨平區中心幼兒園、臨平第五中學、第三小學（綠洲校區）、余杭高級中學、樹蘭學校、信達學校、育才實驗小學等，教育資源非常豐富，適合有孩子的家庭選擇。醫療方面，周邊有余杭第五人民醫院、余杭第一人民醫院等醫療機構，同時規劃中的三甲醫院地塊也將進一步提升該區域的醫療服務水平。

曲江新鷗鵬杭州第三城（久雍府）以其優越的地理位置、合理的價格以及豐富的周邊配套，成為了購房者的理想選擇。

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