2024年杭州房產市場紅盤潮之后的買房思考

最近的房產市場是在整個市場降溫之后最熱鬧的一次，應該算2024年的最后一波紅盤潮，出現了超過1萬組的報名。本文從限價紅利項目、低價盤和非限價項目三個方面，探討了2025年杭州購房的思考。

限價紅利項目

首先要抓住限價紅利項目的尾巴。目前核心區限價紅盤中，相對高總價的有翡翠錦和府、潤百合、嘉映錦繡里、星暉嘉和府、潮語映月等；晴瀾軒還有一部分、中天海威三塘項目泊璟杭粼府也還沒開，潤百合也還有一部分。后續還有剛需剛改的平安橋三子、濱江的濱運映翠灣、綠城的宸岸棲月和汀岸印月等項目。

低價盤

低價盤方面，濱紛城、云耀之城、沐云川、云湖之城等項目都有持續加推的計劃，年后還會開盤白洋TOD目和萃攬月園。這些低價盤的選擇也是一個不錯的方向。

• 

  濱運映翠灣

  拱墅 | 拱墅東至杭鋼河及沿線綠化，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河及沿線綠化 售價待定
  撥號立享優惠

非限價項目

2025年，非限價項目將成為主流。詠湖雲廬、北干東中天海威的地王、天陽的丁橋低密雙疊墅項目、之江華潤項目等都是即將開盤的非限價項目。選擇也會逐步增多。

交付高峰

2025-2026年，是杭州高熱市場熱點項目的交付高峰。申花加申花北、艮北的紫映云來、望斕翠印、江翠軒、云啟之江等項目都將逐步交付。在限價放開的情況下，這些交付項目將成為撿漏的機會。

2025年，杭州房產市場將繼續保持熱度。限價紅利項目、低價盤和非限價項目都是購房的選擇。此外，交付高峰期也是投資者撿漏的機會。根據自身情況，選擇適合自己的樓盤進行購買。

• 2024年杭州房產市場
• 紅盤潮
• 限價紅利
• 低價盤
• 非限價項目
• 購房思考