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奧體城市核心地塊，新房買入機會來了！
根據還記得曾經錢江世紀城的亞運村三兄弟炸出了杭州好幾萬張房票，且如今進入到二手市場，有關價格的風波不斷，8萬的夢是碎了，但以價換量賣的還是非常好。但你知道嗎？位置比亞運村更好的地塊，就在亞運村南面，還藏了新房的買入機會。毫不夸張的說，這些地塊的位置不比前階段的世紀城4.6萬/平新房差，但在位置上，比亞運村還靠近城市核心。
目前這兩塊地已經在讀地手冊上出現了，快的話今年下半年就會迎來出讓，目前暫未掛牌。至于限價，世紀城之前是4.6萬/平，如今限價取消，只能參考二手房。新地塊和亞運村對比，優勢在于位置更靠近奧體城市核心，劣勢在于缺乏亞運村的大盤配套。未來價格賣到6萬+輕輕松松。
地塊基礎信息介紹
目前已出場的有兩宗地地塊：
①：SJ010409等地塊
四至情況：東至寧一路、北至緯七路、西至經一路、南至民祥路
用地規劃：商住地塊
②：SJ010515等地塊
四至情況：奔競大道、北至緯七路、西至寧二路、南至民祥路
用地規劃：商住
目前這兩塊地已經在讀地手冊上出現了，快的話今年下半年就會迎來出讓，目前暫未掛牌。至于限價，世紀城之前是4.6萬/平，如今限價取消，只能參考二手房。
配套情況
交通：距離6號線豐北站直線約300米，距離2號線盈豐路站直線約1公里等；教育：附近濱江星翠瀾庭自帶的9班幼兒園外，北面不遠處的亞運村還配備了4所教育配套（2所幼兒園、2所小學，運一地塊幼兒園，運二地塊小學，媒體村幼兒園，媒體村小學），另距離盈豐小學約800m等；商業：SKP直線約900米、華潤亞運村的萬象城直線約1公里等；醫療：浙江大學醫學院附屬婦產科醫院、杭州蕭山盈豐新華醫院等；其他：奧體博覽城、錢江世紀公園，另有市政配套規劃的博物館，圖書館，音樂廳，青少年活動中心等。
奧體&世紀城其他供應在場項目不多，待出讓地塊不少火熱、幾乎不愁客戶的正統奧體板塊，目前有且僅有濱江奧體項目一個盤待售。
奧體的壓箱底寶地！就在蓮花碗南面、整整三宗！
地塊1位于秋石高架路以北，即奧體版圖境內，位置最好，北面是萊蒙水榭春天小區，西北面就是前陣子的眼花燃放點，目測可以從夾縫中看到蓮花碗局部，西面規劃有商業樓，預計會對江景造成一定的遮擋；地塊2位于秋石高架路以南，目測會有一定的江景視野，較地塊1更靠近濱江區政府；地塊3位置最接近濱江區政府核心，斜對面就是濱江金茂府。目前濱江金茂府掛牌均價約10.9萬/平，近期簽約均價7.63萬/平。
還有一宗位于亞運村西面的地塊，體量較大，名曰—錢江世紀城豐北上蓋項目，大家可以期待它們的入市！
其他供應
濱江奧體南地塊、擁奧府西地塊等還有多宗地塊，可以期待它們的入市！
奧體城市核心地塊的新房買入機會來了！位置比亞運村更好的地塊將在近年安排上，大家可以先期待起來了。世紀城新的規劃公示顯示，上述兩宗涉宅用地情況有調整，意味著住宅供應增加，對于買房人而言是好事。除了已出場的兩宗地塊，還有其他待出讓的地塊，如蓮花碗南側的原水電新村地塊和濱江奧體南地塊等。大家可以關注這些地塊的動態，抓住新房買入的機會。
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