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昨日，杭州蕭山北干東地塊和臨平喬司地塊成功出讓，總金額達26億元。其中，北干東地塊的溢價率達76.5%，創下2019年以來的杭州土拍溢價率新高。房企拿地熱情高漲，同一天又有3宗新地塊掛牌，分別位于余杭云城核心、富陽鹿山、臨平老城板塊。
北干東地塊溢價率創新高
蕭山北干東地塊由海威置業、中天美好集團聯合體以總價18億元拿下，樓面價37064元/平方米，溢價76.5%。這一溢價率是今年杭州土拍成交地塊之最，也創下2019年以來的歷史新高。該地塊地理位置優越，周邊有優質配套和交通便捷，加上新房不限價和供應緊缺的老城區特點，預計未來售價將達到5萬元/平方米。
喬司地塊或打造疊墅或排屋
喬司地塊由浙江英冠以總價79242萬元摘得，折合樓面價18307元/平方米，溢價率48.83%。地塊可建面積約4.3萬平方米，容積率1.1，建筑限高30米，可打造低密疊墅或排屋類產品。地塊位于地鐵9號線喬司站旁，周邊有商業綜合體、教育和醫療資源，是臨平區主力的低密改善區域。
云城首宗不限價地掛牌
云城地塊位于余杭區核心，毗鄰杭州西站樞紐站房和云門中心，距離天街綜合體約350米。這是云城核心時隔8個月后再次掛牌的優質地塊，也是板塊首宗不限價宅地。出讓面積約27850平方米，容積率2.1，起拍價約12.2億元，建筑高度不高于80米，最小戶型不得小于120平方米，項目定位將是改善社區。
杭州土地市場熱度高漲，房企拿地熱情高漲。蕭山北干東地塊和臨平喬司地塊的成功出讓，以及余杭云城、富陽鹿山、臨平老城板塊的新地塊掛牌，都是市場對杭州房地產的看好和需求的體現。
- 杭州土地出讓
- 溢價率創新高
- 房企拿地熱情高漲
