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杭州西湖區的云溪香山小區，擁有雙地鐵口和文三教育集團學區配置，最低掛牌價已降至1字頭。這個小區位于西湖之江轉塘，周邊配套設施齊全，交通便利，非常適合居住。小區建于2008年，共有1200戶，分為南北兩區，戶型面積從38-190㎡不等。
云溪香山的優勢在于其地理位置和配套設施。小區周邊有商業、醫療、自然景觀等配套設施，距離6號線霞鳴街站和美院象山站雙地鐵口都很近。此外，緊鄰小區的象山藝術公社和文三教育集團定山小學，為居民提供了藝術氛圍和優質教育資源。
雖然云溪香山的房齡較老，但小區整體維護良好。南區的花園洋房由于低密度和大面積綠化景觀，居住舒適度較高。目前，云溪香山的房價已經大幅回調，最低掛牌價已降至1字頭。根據中介的介紹，今年已經有近40套房源成交，成交均價約2萬/㎡。
具體來說，云溪香山的房源類型多樣，戶型面積從38-190㎡不等。目前最低掛牌價的一套房源是建面約163㎡的低區四房，掛價約300萬，折合單價約1.8萬/㎡。如果預算在100萬級，可以考慮一套建面約38㎡的一室一衛精裝高層，掛價約80萬，折合單價約2萬/㎡。如果預算更高，可以考慮一套建面約135㎡的高區大三房，掛價約283萬，折合單價約2.1萬/㎡。
云溪香山所在的轉塘地區雖然房齡較老，但價格回調明顯。與云溪香山相鄰的溪悅云和園近期成交價也有所下降。轉塘地區的房價回調主要是由于板塊城市界面較老，后續發展預期不足。然而，轉塘地區的位置和配套設施依然吸引著購房者的關注。特別是今年《黑神話：悟空》的出圈，以及溪悅云和府的交付，預計轉塘地區的房價還有進一步上漲的可能。
杭州云溪香山小區的性價比非常高，房價已經回調到1字頭。對于剛需購房者來說，轉塘地區是一個值得考慮的選擇。
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