申花核芯限價盤嘉映錦繡里，濱江最后的紅利

申花板塊一直以來都是杭州市心最受關注的板塊之一，而在不限價政策實施后，申花的價值更是得到了回歸。例如，申花板塊一街之隔的錦繡公館二開，價格已經暴漲至8.2萬/㎡，依然被改善需求爭搶。而申花板塊的價格依舊穩定在5.5萬/㎡，成為了價值洼地。

申花核芯的稀缺性也在加劇，從萍水街到北大橋的申花核芯板塊，一方面捍衛著杭州品質之都的美譽，一方面卻面臨著宅地供應短缺的窘境。在市場推力的雙重作用下，申花核芯板塊迎來了最后的限價盤——嘉映錦繡里。這個項目僅有128套房源，產品面積段僅有約210㎡和約248㎡兩種，只有“大戶大家”才能擁有這塊寶地。

嘉映錦繡里是申花核芯的真C位項目，限價時代的壓軸之作。在不限價政策下，嘉映錦繡里的價值得到了市場的認可。與周邊板塊相比，嘉映錦繡里的價格有著明顯的優勢，甚至可以說是“買土地送房子”。例如，與錦繡公館二開的8.25萬/㎡和江河匯錢江灣的9萬/㎡相比，嘉映錦繡里的限價為5.5萬/㎡，價差非常明顯。

嘉映錦繡里的外觀設計也體現了申花的城市冠冕。整體立面采用鋁板和大面積落地玻璃，屋頂設計靈感來自“玉冠流蘇”，微微向內反弧，給人一種璀璨的身份感。這種反弧式屋頂設計是杭州獨一無二的，也成為了嘉映錦繡里的一個標志。

嘉映錦繡里還融入了濱江造的儀式感和度假感。每個單元入口都有定制的金色飄檐，給人一種舒展的感覺。進入大堂，采用了太古黑金、溫德姆灰、新魚肚白三種大理石，營造出溫馨精奢的歸家感。園林中打造了“假日海島”，蔚藍的水池、挺拔的棕櫚、漂浮的平臺、陽光的躺椅、和嶼會客廳、水中吧臺，打造出超具熱帶風情的度假體驗。部分樓幢還設置了主題架空層，讓園林成為了一個全齡漫享的“超配微度假園林”。

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  嘉映錦繡里

  拱墅 | 拱墅東至規劃東園路,南至慶隆小河單元GS0303-R21-10B地塊,西至規劃幼兒園項目,北至棠子橋路 售價待定
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嘉映錦繡里的戶型純粹，只有兩種，分別是約210方和約248方，滿足了申花改善的需求。這種純粹的戶型設計，讓申花的改善一步到位。

嘉映錦繡里作為申花核芯的限價盤，是濱江最后的紅利。其價值得到了市場的認可，與周邊板塊相比有著明顯的價差。外觀設計體現了申花的城市冠冕，融入了濱江造的儀式感和度假感。戶型純粹，滿足了申花改善的需求。如果能趕上嘉映錦繡里的限價紅利，就是申花板塊的最大新年愿望。

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