艮北板塊次新房成交火爆，價格穩定受追捧

艮北板塊次新房成交火爆，價格穩定受追捧

根據最新數據顯示，艮北板塊的次新房在近期成交量持續走高，尤其是楊柳郡成交量領先其他次新房。與一些核心板塊不同，艮北板塊的次新房價格一直保持穩定，受到買家的追捧。

小戶型成交占比高，價格集中在4.1-5.2萬/㎡之間

在最近一個月的成交數據中，艮北板塊的次新房中小戶型成交占比較高，達到54%。這些小戶型的價格集中在4.1-5.2萬/㎡之間，且基本能保本出售。例如，一套建面約45㎡的小面積住宅，成交總價約195萬，折合單價約4.1萬/㎡，與建面約77、83㎡房源價格持平。

配套醇熟成為買家下手的重要原因

艮北板塊的次新房之所以成交火爆，主要是因為配套醇熟。采荷實驗澎致小學和澎誠中學的學區是一大優勢，同時，自身大盤優勢以及商業配套等，人居基礎十分醇熟。這些優勢使得買家更加愿意選擇艮北板塊的次新房。

艮北板塊次新房價格穩定，不用擔心大幅度跳水

與一些核心板塊不同，艮北板塊的次新房價格一直保持穩定。以楊柳郡為例，今年4月成交的房源與最近一個月成交的房源價格基本持平，價格變化不大。這使得買家購買次新房時不用擔心房價出現大幅度跳水的情況。

艮北板塊次新房出貨速度快，二手房市場獨立行情

近期，艮北板塊的次新房出貨速度快，二手房市場呈現獨立行情。10月份，匯港城、云悅灣、潮聽明月等多個次新房項目都有成交記錄。艮北板塊的次新房在配套醇熟、價格穩定的情況下，成為買家的熱門選擇。

艮北板塊的次新房成交火爆，價格穩定受到買家的追捧。艮北板塊的次新房在配套醇熟、價格穩定的情況下，出貨速度快，二手房市場獨立行情。對于想要購買自住房的買家來說，艮北板塊的次新房是一個不錯的選擇。

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