杭州二手房成交熱度持續上升，學區房成交再度活躍

根據最新數據，杭州二手房市場成交熱度持續上升，截止目前已達到8000套。如果本周市場依然保持這一熱度，預計本月二手房成交量有可能超過“銀十”的9120套，甚至有可能破萬。

在這波二手房成交熱潮中，學區房表現不俗，成交再度活躍起來，占據了不少市場份額。近期，一些名校學區房的成交均價也有所變化。

以采荷二小為例，該學區房的成交量在本月明顯增加。有購房者表示，去年采荷二小新增了未來校區，招生人數也有增加，因此對采荷二小學區房產生了興趣。一些靠近采荷二小新校區的小區，如青荷苑，成交速度很快，10月份就成交了4套房源。

此外，保俶塔申花校區對應的西城年華小區、耀江文鼎苑、河濱之城等學區房也成交不俗。這些學區房的成交周期明顯變短，市場需求較高。

從價格上看，許多名校學區房的均價已經開始逐步企穩。去年四季度，許多學區房的均價回落至2017年水平，帶來了一波成交上的回暖。而此次統計的學區房均價顯示，很多小區的價格已經“止跌回穩”，并且成交量也不錯，這是市場回暖的一個信號。

杭州二手房市場成交熱度持續上升，學區房成交再度活躍。購房者可以關注近期名校學區房的成交均價，以便做出更明智的購房決策。

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