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近日，杭州市舉行了一次土地拍賣，其中一塊低密地塊被一位神秘自然人以64%的溢價奪得。這次土拍成交總金額達到了51.37億元，引起了市場的廣泛關注。
最受關注的是奧體博覽中心的地塊，經過長達49輪的爭奪，最終被濱江以約39.54億元的總價競得，溢價率達到33.85%。該地塊位于杭州市蕭山區，用地面積30394㎡，規劃建面82063.8㎡，容積率2.70，建筑限高80m。起始價為29.54億元，起拍樓面價36000元/㎡，刷新了該區域宅地起拍樓面價的新高。
另外一塊引人關注的地塊是錢塘區下沙的一塊低密地塊，經過35輪競價，最終由一位自然人以總價4.46億元競得，溢價率達到64.55%。該地塊用地面積13811㎡，規劃建筑面積17954.3㎡，容積率1.3，建筑限高36m。起始價為2.71億元，起拍樓面價15100元/㎡。
此外，上城區的一塊地塊也經過2輪競價，最終由興耀房產以總價7.37億元競得，溢價率為0.7%。該地塊用地面積25874㎡，規劃建筑面積54335.4㎡，容積率2.1，建筑限高45m。起始價為7.32億元，起拍樓面價13472元/㎡。
從這次土拍結果來看，開發商對杭州優質地塊的拿地熱情依舊高漲，市場整體呈現止跌回穩態勢。土地市場的火爆也反映出了杭州房地產市場的活力和潛力。
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