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綠城項目規劃曝光，預計12月入市
根據今年初自杭州新政后，主城區的新盤搖號熱度大大增加！原本氣氛“慘淡”的拱墅區運河新城，仿佛忽如一夜春風來，紅盤綠城宸岸印月里首開即創下火拼10年社保的成績。許多原先沒有綠城也是嘗到了紅盤滋味，在此地大力開發！接受了運河集團的2宗地塊，負責后續建設、營銷等工作，目前這2宗地塊規劃已出，吉屋網也獨家報道了相關信息。
綠城3.3萬/平運河新城項目：3.37w/㎡，綠城運河新城純新盤！105-139方戶型圖曝光！
綠城2.95萬/平運河新城項目：綠城運河新城2.95w/㎡！96-126方戶型圖曝光！
除了這2宗“領養”地塊之外，綠城還在10月15日順利底價拿下運河新城康橋單元GS120103-07地塊！位置就在綠城宸岸印月里直線約600米處！近日，該地塊發布規劃，吉屋網趕于第一時間為大家整理介紹。
項目規劃奉上
18幢住宅將提前入市。根據規劃來看，項目擬建設18幢11-17F住宅！項目的主要出入口位于北面碼頭南路和西面康朱路，另有消防應急、人行出入口位于南面朱家壩路。項目內部有多處集中草地、公共體育場地以及一處泳池，整體還是比較宜居的。房源層高為3米。
另外吉屋網還掌握了2條重要消息：
①項目面積約108-120-139-155方都有，其中建面約108方為主力戶型，占比約40%！建面120-139方戶型，占比相差不大，約25%、30%！項目整體的總價大致在300至600萬左右！
②雖然本地塊拿地不久，但是會搶在運河集團托管給綠城的2個項目之前入市，也就是說，本地塊最早入市時間預計12月，而另外2個綠城項目很可能年后開盤。
馬上，吉屋網還將獨家。
項目更多基本信息回顧
運河新城最后一宗限價地。地塊位置：拱墅區麗水北路與規劃朱家壩路交叉口；用地面積：42751㎡；容積率：2.1；建筑面積：89777㎡。地塊特殊要求：①地塊精裝房限價33700元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于30200元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于33220元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。②配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%，養老、文化室、居委會等面積共2175㎡。
附地塊優勢：周邊配套相對齊全、價格實惠，且相比綠城宸岸印月里更近運河；地鐵方面，距離4號線平安橋站&15號線（在建）平安橋站直線約700米。教育方面，運河新城名校云集，項目附近有育才大城北學校、賣魚橋小學（文潤校區）、上世外48班小學、文淵小學（新城校區）等，書香氣濃郁。（注意：期房不承諾學區，需等交付后由教育部門統一劃分）商業方面，直線約3公里范圍內有運河灣綜合體（52萬方超大體量、在建）、萬達廣場、運河上街等坐鎮；醫療方面有杭師大附屬醫院(三甲)，浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院（三甲）等。
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