杭州市安居集團公開征集存量商品房，優先考慮軌道交通周邊項目

征集范圍及條件

杭州市安居集團有限公司計劃公開征集已建成存量商品房，以用作保障性住房。征集范圍包括杭州市上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘八個城區的房源，包括自持商品住房項目。

征集條件方面，首先要求房源位置合適，即交通便利、配套設施較為齊全的區位，優先考慮軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區、院區（醫院）周邊項目，并滿足一定車位配比。其次，房源面積合適，用于保障性租賃住房的房源以小戶型為主，面積不超過70平方米，而用于配售型保障性住房的房源應為住宅，面積以不超過125平方米的戶型為主。此外，收購房源原則上要獨立成棟（幢）成單元，收購非住宅房源要可封閉管理，建筑面積不少于3000平方米。最后，擬收購項目須房源權屬清晰，四證齊全，滿足金融機構的貸款要求。

收購主體及價格

收購主體由杭州市安居集團有限公司及其子公司實施收購，收購價格以同地段重置價格為參考上限。具體收購價格由實施主體結合房源品質、同地段租金收入或配售價格，并結合各項經營成本費用，綜合考慮確定。

參與征集所需資料

參與征集的企業需提供企業營業執照、房地產開發資質證書等資料，以及“四證”（國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證）、項目竣工驗收備案證明、土地出讓合同及補充協議、承諾書等。此外，還需提供企業資產負債和法律關系說明、法定代表人證明及身份證、法定代表人授權委托書及委托代理人身份證等資料。

以上是杭州市安居集團有限公司公開征集已建成存量商品房的相關事項通告。

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