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杭州主城區的老破小房源在新政三周后成交量大幅增加，二手房市場火熱。尤其是朝暉小區，成交價較三年前下降超過20%，但相比更早前的房價仍有一定的增長。據統計，朝暉小區的房價已經回落到2字頭，最低均價僅約2萬/㎡。市場中的老破小房源具有博拆遷和原拆原建的潛力，購房者對地段的重視度較高。
市場中的老破小房源在新政三周后成交量大幅增加，尤其是朝暉小區的成交量最多。根據數據統計，朝暉小區的房價較三年前下降超過20%，平均下降約20%。目前，朝暉小區的房價已經回落到2字頭，最低均價僅約2萬/㎡。雖然房價有所下降，但相比更早前的房價仍有一定的增長。
購房者對于老破小房源的關注度較高，主要是因為這些房源具有博拆遷和原拆原建的潛力。在杭州市中心的老破小房源中，朝暉小區是最具代表性的。朝暉小區位于運河、武林包圍圈，生活配套和氛圍非常優秀。購房者認為，地段至上，房齡已有三四十年的老小區很大概率會迎來新的生機。
目前，杭州主城區的老破小房價已經趨于穩定，幾乎沒有大漲大跌的情況出現。多家房產中介表示，市中心老破小價格今年下降很多，現在的房價基本見底，也很穩定。雖然房價較三年前下降了很多，但與更早前相比仍有一定的增長。購房者對于老破小房源的關注度較高，認為這些房源具有博拆遷和原拆原建的潛力。
杭州主城區的老破小房源在新政三周后成交量大幅增加，市場迎來了新的生機。尤其是朝暉小區的房價較三年前下降超過20%，但相比更早前的房價仍有一定的增長。購房者對地段的重視度較高，認為老破小房源具有博拆遷和原拆原建的潛力。目前，老破小房價已趨于穩定，不再有大漲大跌的情況出現。
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