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房貸利率下調，購房者月供大幅減少
根據最新數據顯示，杭州的房貸利率已經下調至歷史低位。目前，首套房貸利率為2.9％，二套房為3％，存量房貸利率為3.3%。相比最高點6％的利率，購房者的月供大幅減少。
以首套房商業貸款100萬、貸款30年、還款方式為等額本息為例，根據最新利率計算，月供為4162.3元。而在最高點6％的利率下，月供高達5995.51元，相比之下，購房者每月節省了1833.21元，30年貸款減少了近66萬元。
如果貸款額度更高，比如首套房貸款1000萬，根據最新利率計算，月供將減少18332.05元，30年貸款減少了近660萬。這樣的節省足以讓購房者有更多的資金用于其他方面。
購房需求增加，成交量預計突破8000套
房貸利率的下調刺激了購房需求，據中介了解，目前整體帶看量相比9月上漲了1.5倍左右。國慶以來，杭州市區二手房日均成交維持在350套左右，預計10月杭州市區成交量將突破8000套。
購房者對房貸利率的降低更加堅決，但從價格端來看，大部分房源價格并未發生太大變化。目前市場仍以價換量為主，除少部分次新房價格微漲外，大部分房源價格保持穩定。
房貸利率將繼續下調
據悉，明年房貸利率還將繼續下調，不管是首套還是二套，存量房貸利率將統一下調至LPR-30BP，也就是3.3%。這將進一步刺激購房需求，促進房地產市場的發展。
杭州房貸利率的下調使購房者的月供大幅減少，刺激了購房需求。預計10月杭州市區成交量將突破8000套。隨著房貸利率的繼續下調，購房者將有更多的資金用于購房，促進房地產市場的發展。
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- 月供減少
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