杭州“鴿盤”入市，文教板塊錦繡公館最快下月入市

根據10月9日發布的“杭五條”，杭州取消了商品房限價，使得之前不愿按照板塊限價銷售的“鴿盤”們有望入市。其中，已拿地7年的文教板塊錦繡公館最快有望下個月入市。據了解，錦繡公館的單價大概會定在8.5萬元/㎡左右。

錦繡公館是杭州樓市高熱時期拿地的項目，拿地時間已經超過7年。每年都有傳聞稱將要入市，但限價政策一直是阻礙其入市的主要原因。然而，隨著限價政策取消，錦繡公館終于有望露面了。

錦繡公館位于杭州老城西文教區，地段優越，教育資源豐富。小區分為東西兩區，東區商業部分已經有業態經營，住宅部分由5幢15-17層的樓幢組成，共有158套精裝修現房。

另外，拿地超過10年的大關的英藍岫町華庭等項目也有望入市。英藍岫町華庭位于杭州市中心，拿地時商業氛圍尚未形成，但如今周邊商業已十分成熟。這一地段的新房熱度可參考隔壁的杭源里，目前二手房成交均價在6-6.5萬元/㎡左右。

限價政策的取消為這些“鴿盤”們帶來了入市的機會，預計在不久的將來，這些項目將陸續入市，為杭州樓市注入新的活力。

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