杭州土地拍賣火爆，購房門檻或大漲！

近日，杭州市第12批土地集中出讓，市北西、良渚、云谷地塊競拍情況引人注目。其中，云谷地塊遭遇滑鐵盧，底價成交，而良渚地塊取消了新房限價，引發了市場的關注。

良渚地塊位于白洋TOD規劃區域，周邊交通便利，生活配套齊全。該地塊不設新房限價，意味著未來項目的定價將有更大的空間。相比之下，萃棲云廬和建發云熙等項目的限價分別為34320元/㎡和30410元/㎡，預計該地塊的價格將更具競爭力。

另外，市北西地塊的競拍情況也非?；鸨?。該地塊位于西湖區，交通便利，周邊配套設施完善。此次競拍的地塊限價也有所調整，從原來的39500元/㎡調整為41300元/㎡。溢價率高達16.58%，顯示了房企對該地塊的高度認可。

從近期的土地拍賣情況來看，杭州土地供應量偏少，每次拍賣都會出現區域地王和高溢價率的現象。同時，不少板塊也陸續取消了新房限價，購房門檻或將進一步提高。

杭州土地拍賣火爆，購房門檻或將大漲。購房者需要密切關注市場動態，做好購房準備。

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