杭州申花板塊面臨天量交付潮，樓市能否保持優勢？

天量交付潮來襲，申花板塊面臨重壓

杭州申花板塊即將面臨天量交付潮，已有多個樓盤觸發社保拼單，其中濱江建杭霞映錦繡里項目更是吸引了超過240組家庭的登記。預計未來兩年，申花板塊將有超過5000套房源交付，這給樓市帶來了巨大的壓力。

申花板塊的樓市表現如何？

目前，申花板塊的二手房成交依舊亮眼。錦繡之城、金茂府和宜和園等樓盤成交價穩定在7-8萬元/㎡左右，保持著較高的市場競爭力。而近年交付的次新房成交單價在6-7萬元/㎡左右，也受到購房者的青睞。此外，申花板塊還有一些價格更親民的樓盤，成交單價在5-6萬元/㎡，為許多家庭實現安居夢想提供了選擇。

申花板塊的優勢分析

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  霞映錦繡里

  杭州 | 拱墅杭州拱墅區申花東至熱電路、景苑路,南至流音弄,西至學院北路,北至余杭塘河 65100元/平米

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申花板塊之所以備受青睞，除了品質樓盤眾多外，還得益于其地段優越和配套完善。緊鄰文教區與武林商圈的優越區位，讓居民的生活更加便利。而地鐵5號線、10號線的穿行，將城市的脈動與居民的生活緊密相連。此外，名校環繞和大型商業綜合體的入駐，也為居民提供了良好的教育和休閑娛樂選擇。

面對天量交付壓力，申花板塊的樓市走勢仍然不確定。然而，憑借其地段優越和配套完善的優勢，申花板塊目前依然保持著不錯的市場競爭力。購房者可以根據自己的預算，在申花板塊找到合適的房子。

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