宸樾恒久府是否值得購買？

宸樾恒久府位于棠前嘉悅府附近，區位價值接近。然而，不能簡單地根據棠前嘉悅府的銷售情況來判斷宸樾恒久府是否值得購買。棠前嘉悅府在市場行情好的時候售罄，而現在市場已經下滑，很多樓盤跌了20%。另外，和品在4月才能交易，之前對外口徑低于8W不賣，這刺激了棠前嘉悅府的銷售。所以不能簡單地根據棠前嘉悅府的情況來判斷宸樾恒久府的購買價值。

宸樾恒久府是一個地緣性項目，區域地緣改善需要項目品質好且競品少。然而，在毗鄰板塊中，東新和三塘都是競爭對手。東新的優勢是配套更為突出，而三塘主打學校、體育公園和上塘河。文暉則是整個區域的中心，配套預期更高。所以，宸樾恒久府在競爭區域中并沒有明顯的優勢。

此外，宸樾恒久府的品質也不如棠前嘉悅府，公區表現一般，樓內還可以。綜合來看，宸樾恒久府的區位和品質都無法突出，未來的價格也很難有明顯的增長。如果急著自住，可以考慮二手房；如果不急著入住，可以等待市場的變化和更好的項目出現。

宸樾恒久府是否值得購買取決于個人情況和需求。如果急需自住，可以考慮二手房；如果不急著入住，可以等待更好的項目出現。購買前應充分考慮區位、競爭情況、品質和價格等因素。

• 宸樾恒久府
• 區位價值
• 競爭情況
• 品質
• 價格
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