杭州二手房成交量下降，新政或將出臺

8月二手成交量預計將大幅降低，成交均價也呈下跌趨勢，這表明連續的新政藥效逐步失效，新一波政策或許即將出臺。從歷史數據來看，每一次新政出現，都有其周期性。8月下半月的帶看量在企穩，如果能維持一定量的帶看量，二手房市場將步入一個安全穩定期。

然而，二手房市場仍處于橫盤期，賣家與買家之間的議價空間較大。在如今的市場環境下，中介一般會建議買家實地看房后再談價格，賣家也比較好說話。此外，掛牌意愿也比較高漲，一些次新盤的拋售率較高，掛牌價格也在攀升。

盡管成交量下降，但帶看量企穩，為金九銀十做好了準備。然而，二手市場的橫盤期可能還需要一段時間。賣家與買家之間的議價空間較大，掛牌意愿也高漲，這些因素都影響著市場的發展。因此，二手房市場仍處于橫盤期，需要繼續觀察市場動態。

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