杭州大江東出讓了一宗宅地,信創房產以59909萬總價競得地塊,樓面價14383元/㎡,溢價率25.05%。地塊位于大江東核心區,地鐵、湖景、商場等配套齊全,容積率1.1,預計將推出低密產品。
近年來,杭州大江東核心區的地塊越來越受到關注。此次出讓的地塊位置優越,周邊配套設施完善,加上1.1的容積率,預計將推出低密產品。此前在售的項目多為高層,而低密產品的出現將為改善型購房者提供更多選擇。
除了大江東的宅地,杭州還有4宗優質宅地即將出讓,均位于拱墅區。這些地塊容積率低于2.0,出讓面積27200㎡,精裝限價56820元/㎡。地塊位置優越,配套設施完善,預計將推出低密產品。
近年來,低密產品在杭州市場逐漸受到關注。隨著樓市主流思潮從投資回歸自住,改善型購房者對低密產品的需求增加。而開發商也看到了這一趨勢,紛紛推出低密產品來滿足市場需求。
杭州大江東出讓的宅地以及即將出讓的優質宅地都將推出低密產品,滿足改善型購房者的需求。隨著低密地塊的增加,購房者有機會在更好的地段買到低密大房子。如果限價能全面放開,開發商將有更多空間做出頂尖的產品,進一步滿足市場需求。
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