杭州老牌江景豪宅金色海岸暴跌552萬，成交價低于市場評估價

近日，杭州金色海岸一套以1647.8萬成交，比市場評估價低了3.36萬/㎡，暴跌552萬。這套房源建面約209.96㎡，屬于門檻房源，位置不理想，不帶車位和儲藏間，維護狀況一般。這次的爆冷成交符合其價值預期。

杭州頂級豪宅市場正進入冷靜期，交付潮和更換賽道是導致豪宅補跌的原因之一。南星橋和錢二等地將有多個頂級豪宅項目交付，同時新的頂級新房項目備受追捧。這些因素都對老牌豪宅市場造成了擠壓。

另外，優化個人資產和現金流也是富人選擇一線城市豪宅的共識。上海等一線城市的豪宅價格已經出現補跌，與杭州的豪宅價格逐漸接近，這也是杭州豪宅市場降價的原因之一。

雖然杭州頂級豪宅市場目前處于補跌階段，但其價值依舊存在。隨著國內經濟的發展，杭州豪宅市場有望重新回升。

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