杭州樓盤推出“以舊換新”促銷活動，吸引購房者眼球

杭州蕭山某樓盤推出“以舊換新”促銷活動

近日，杭州蕭山某樓盤推出了一項創新的促銷活動，名為“以舊換新”。根據該活動規則，購房者可以將市區的老破小直接抵扣，換成該樓盤的疊墅或合院。這一促銷活動在當前的樓市寒冬中引起了廣泛關注。

“以舊換新”存在一些限制和風險

然而，購房者在參與“以舊換新”活動時需要謹慎考慮。首先，雖然開發商聲稱只要有房產證即可參與活動，但是否只能以老破小換新墅還需要進一步確認。此外，如果市區的房子總價超過了新房的總價，購房者可能需要額外支付一部分款項。

其次，該活動只面向杭州市區的二手房，其他城區的存量房無法參與。這一限制是因為市區的二手房價格相對較低且有流動性，而遠郊的合院疊墅項目流動性較低，所以開發商更愿意將老房子賣掉換成現金流。

“以舊換新”在其他城市已有先例

在無錫、蘇州、南通等城市，已經實施了真正的“舊房換新房”模式。這些城市通過城投、開發商和換新業主三個角色的合作，形成了市場的銷售閉環。然而，杭州目前還沒有出現類似的“以舊換新”模式。

購房者需要謹慎考慮是否參與“以舊換新”

購房者在參與“以舊換新”活動時需要謹慎考慮。雖然這一促銷活動看似吸引人，但存在一些限制和風險。購房者應該對自己的房產情況進行評估，權衡利弊后再做決策。

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