1000多萬豪宅流拍，14000人圍觀無人出價

近日，阿里資產對一套位于星橋街道湖印宸山的豪宅進行商業競拍，建筑面積157.72m2，包含兩個車位和地下室。起始價1020萬元，61人設置提醒，14485次圍觀，最終竟無人報名無人出價，導致流拍。

湖印宸山項目位于臨平區星橋版塊，坐落在天都公園旁邊，容積率僅0.17，占地約328畝。本次拍賣的房源位于湖印宸山莊78幢104室，房屋裝修為毛坯狀態。該房源實際網簽價格為555.10萬元（不含車位、地下室、精裝修），房屋單價為35195元/m2。

此前，同樣是湖印宸山一套市場價3000萬的豪宅，以85次出價，2100萬元的價格成交，前任業主足足虧了500萬。臨平地區的豪宅項目受到熱捧，目前在售的疊排項目有臨平山下的理想山和院，6月初首開，37套疊排，114人登記，首開房源基本售罄。單價36000元/平左右，總價1200萬-2000萬級（不含地下室）。在同一地段的杰立頌香望廬疊墅項目總價在480-600萬左右，因性價比高，銷售情況也比較好。接下來臨平還有三個疊墅（疊排）項目等待入市，分別是超山的交通集團項目、星橋的保億云隱星潤府，還有最近剛剛溢價率達到59.19%的豐收湖綠城項目。三個項目都不限價，非?？简為_發商的產品營造能力以及對市場的精準研判能力。

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