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未來科技城板塊成為今年以來杭州二手房市場最熱門板塊之一，成交量大幅增加。吉屋網在多家中介處證實了這個消息，該板塊也成為今年以來杭州二手房最熱板塊之一。成交熱背后，是價格回歸理性。翻看兩年前，動輒6萬元/㎡以上的掛牌價，現在的成交均價普遍已回落到低于4萬元/㎡?？上驳氖?，雖然價格回調，但成交量猛增，不少中介更是扎堆于此找客戶。
兩年間，未來科技城二手房市場經歷了價格的大幅回調。2022年上半年，杭州二手房市場已顯疲態，未來科技城板塊也不可避免地遭到了沖擊。但隨著一系列樓市新政的出臺，加上價格持續走低，以未來科技城為代表的二手房市場終于迎來了一波“反彈”。今年1-7月，未來科技城板塊成交量同比增長49%，是杭州幾個典型商圈板塊中增長幅度最高的。
未來科技城板塊的成交量增加主要得益于價格的回落。以未來悅MAX為例，2023年該小區幾乎所有二手房的網簽價格跌破5萬元/㎡，甚至還有大量單價不到4.5萬元的成交記錄。經歷了長達兩三年數輪降價后，該小區的二手房成交迎來了真正的“以價換量”。同樣的情況也出現在其他樓盤，如萬科星空、天空之城、華夏四季等。
未來科技城板塊的成交量增加表明，價格回調后的這個價格區間被市場認可，成交量的增加也說明市場開始回暖。未來科技城板塊的二手房市場迎來了一波成交量的爆發，成交量在杭州各個板塊中名列前茅。
未來科技城二手房市場的成交量大幅增加，價格回歸理性。以價換量的效果明顯，市場開始回暖。未來科技城板塊成為今年以來杭州二手房市場最熱門板塊之一。
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- 價格回歸
- 以價換量
