年輕人提前還款成新趨勢，房貸利率下降仍選擇提前還款

杭州樓市退房潮持續，11次遞補選房涉及18套搖號房源

今年7月，杭州樓市出現了11次遞補選房的情況，共涉及18套搖號房源，總價值超過1.1億。這些退房源包括熱門項目和萬人搖號房源，搖號中簽率在3.73%到40.51%之間。

熱門項目成退房主力

這些退房源大多是今年6月搖號的熱門項目，也有去年底搖號的房源，甚至還有3年前樓市爆火時期的萬人搖號房源。其中，既有總價上千萬的豪宅，比如霞映錦繡里，也有總價三四百萬的剛改項目，像勾莊的錦海棠、錢二的瀾映悅城等。

已交付的萬人搖大紅盤也退房

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還有已交付的萬人搖大紅盤，蕭山北干西的博語華庭，三次開盤中簽率都在個位數，2021年5月收官之搖更是創造了10473組家庭登記的萬人搖記錄，項目已于去年6月交付，但由于限售5年，目前尚未出現在二手房市場。

遞補選房現象常見

已出售的搖號房源后續發生遞補選房的情況，在杭州樓市中很常見。今年前7個月已發布的62批房源中，共涉及149套房源，總貨值約9.9億。這種情況預計在未來還會繼續出現。

杭州樓市退房潮持續，11次遞補選房涉及18套搖號房源，顯示出市場對于某些項目的熱度不高，也反映出購房者對于限售政策的擔憂。未來樓市還將出現更多樓盤退房的情況，購房者需要謹慎選擇，以免陷入退房的困境。

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