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加快建立租購并舉的住房制度
根據中共三中全會的決定，未來將加快建立租購并舉的住房制度。這意味著在大城市租房也能享受到與房屋業主相差不大的教育配套，外來務工家庭不必為了子女念書去加杠桿買房，生活會輕松很多。此外，租購并舉也意味著對租房、商品房市場一視同仁，未來可能會有更多涉及到租房的政策調整。
加大保障性住房建設和供給
根據中共三中全會的決定，將加大保障性住房建設和供給，以滿足工薪群體的剛性住房需求。各地已經開始籌建配售型保障性住房項目，這些房源通常價格較周邊商品房更低，并且購買后不能上市交易、不能私自出租。目前，各地正在制定相關政策和銷售節點。
支持城鄉居民多樣化改善性住房需求
中共三中全會決定取消普通住宅和非普通住宅標準，以支持城鄉居民多樣化改善性住房需求。杭州已經推出了以舊換新政策，同時加大低密宅地供應，滿足不同居民的住房需求。
改革房地產開發融資方式和商品房預售制度
中共三中全會決定改革房地產開發融資方式和商品房預售制度。為了保障購房者的利益，杭州已經推出了預售資金監管賬號查詢功能，并實施銀行專戶監管制度。這些改革將降低開發商的資金壓力，同時保證房屋的交付質量。
完善房地產稅收制度
中共三中全會決定完善房地產稅收制度，包括房產稅、契稅、個稅、增值稅等各種稅費的完善。目前，房地產稅收僅在少數城市試點，未來可能會逐步推廣。
允許農戶合法擁有的住房盤活利用
中共三中全會決定允許農戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。這將促進城鄉居民的互動和合作，同時也帶來了一些風險，需要多方權衡。
賦予各城市政府房地產市場調控自主權
中共三中全會還強調要充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權，這意味著未來各地可能會有更多的樓市政策出臺。對于杭州樓市來說，人們更關心的是新房限價、限售房取消、稅費優惠等政策。
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