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隨著紅盤潮的結束，杭州樓市即將迎來新一波的開盤熱潮。據《吉屋網》不完全統計，杭州7月預計有20個樓盤入市，涵蓋主城區和外圍板塊。購房者可以在這段時間內，選擇適合自己的樓盤。本文將詳細介紹一些熱門樓盤及其特點，幫助購房者做出明智的選擇。
城西方向樓盤推薦
在城西方向，蕭山的奧印潮觀、望奧和琉翠軒都有加推計劃。奧印潮觀在6月份剛剛首開，208套房源共入圍1425組，整體中簽率約14.6%。接下來，奧印潮觀預計將加推全新的195㎡戶型，這也是該項目的主力戶型之一，樣板房已經正式開放。3.95萬的精裝限價，使其與周邊的次新房存在一定的價格倒掛。地段上緊鄰奧體和濱江區府，距離興議地鐵站僅200米。
望奧勝在離奧體較近，站在門前的振寧路上都能看到奧體的杭州之門。34000元/㎡的精裝限價，望奧配置了三面鋁板立面、全風雨連廊、無邊界泳池和四大功能區全景化架空層等。建面約110-172㎡的戶型配置，300萬級就能搞定一套小戶型，堪稱普通人的奧體平替。藍城琉翠軒同樣值得
主城區熱門樓盤
主城區的霞映錦繡里和杭著臻邸，預計都將在本月清盤。霞映錦繡里開93套入圍996組，中簽率僅有9.34%。目前洋房已經售罄，預計7月底加推最后108套疊墅房源，戶型約285-325㎡，總價門檻預計要1500萬以上。杭著臻邸同樣只剩下了“最后一搖”：兩幢高層共計72套房源，面積約200㎡。相對于前者，杭著臻邸離地鐵更近、總價門檻會更低一些。
此外，純新盤宸樾恒久府和潮語鳴翠本月都將首開。宸樾恒久府位于東新板塊，距離地鐵5號線東新園站約500多米。項目周邊配套相對成熟，生活便利較高。宸樾恒久府預計7月首開1-3號樓，共78套，戶型面積段178-210㎡。潮語鳴翠軒首次運用了“紫金釉”外立面，挑高約12米的下沉式會所、室內外雙泳池、主入口等在板塊內均遙遙領先。51000元/㎡的整盤限價，在錢二內門檻較低。
外圍板塊樓盤推薦
余杭區的云城之上緊鄰杭州西站，隔壁就是在售的保利云珹臻樾府。項目體量接近30萬㎡，集辦公、商業、住宅和教育等復合業態。云城之上規劃了105-169㎡多個面積段的戶型，能滿足不同家庭的置業需求。項目配置了會所、恒溫泳池、室內球場、風雨連廊等，產品預計會有驚喜。
未來科技城核心區的楓攬華庭預計繼續加推。楓攬華庭的戶型直接從185㎡起步，最大約226㎡，主打高端改善定位。四面鋁板+陶金邊框+大面玻璃，構建出了封面級的立面效果。設計上請來了gad蔣愈和率獲大獎的佳聯設計，建筑和景觀都有較大突破。
新沙湖新晉網紅興耀沐晴川，7月繼續加推。沐晴川的首開均價只有30650元/㎡，比在售的紫棠園和御湖境都要低。項目的裝標非常感人，餐客廳采用的石材地面；雙背景墻（電視、沙發）交付；連主臥衛生間的墻面也鋪上了巖板。6月末沐晴川首開139套，整體中簽率約33%，刷新了金沙湖今年的中簽率記錄。
臨平老城的宸樾山瀾里剛首開，預計7月份還會再加推一次。首開情況不是很理想，30套房子只有4組客戶報名；截至發稿，透明售房網顯示還有少量房源未售罄。宸樾山瀾里南面就是人民大道，是臨平區的標志性主干道之一。遺憾的是項目位于兩個地鐵站之間，兩頭都不挨著。項目北側離滬昆線非常近，從近兩年的表現來看，緊鄰鐵路的新盤市場的接受度都相對有限。整盤只有139㎡和168㎡兩種改善戶型，就留給臨平當地的改善吧。
比較特殊的是星橋的星縵和潤。星縵和潤是地鐵車量段上蓋，由杭鐵和越秀共同開發。項目總建面約48萬㎡的星縵和潤就像一座“微型城市”，涵蓋住宅、商業、學校等復合業態。星縵和潤有高層、洋房和合院等多種產品。最近加推的都是合院，約180㎡的起步戶型就做到了5房4衛，地上三層都是精裝交付，這樣的業態在城市比較稀缺。
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