杭鳳府合院法拍再現，成交價3220萬

安徽置地在杭州打造的豪宅項目鳳起錢潮（杭鳳府），自推出以來便備受關注。

合院法拍引發熱潮

近日，杭鳳府的一套合院再次進入法拍市場，起拍總價為1000萬，折合單價約4.06萬/平。經過124輪激烈競拍，最終成交總價達到3220萬，折合單價約13.56萬/平。對比業主之前的買入價2838萬，單價約11.5萬/平，投資客依然實現了盈利。這套房源位于杭鳳府9幢1單元108室，建筑面積約246.11平方米。起拍價雖然低于原業主買入價，但最終成交價卻高于原業主買入價，充分體現了市中心頂級豪宅的價格堅挺。

早期交易情況回顧

鳳起錢潮自交付以來，合院產品的交易情況一直備受關注。

• 

  鳳起錢潮

  上城 | 鳳起路與錢潮路交叉口 72500元/平米

  品牌地產 地鐵沿線 低密社區 車位充足 公交直達 花園洋房 配套成熟 購物中心
  撥號立享優惠

投資回報顯著

回顧鳳起錢潮的銷售情況，高層和洋房產品在2020年已售罄，當時的新房銷售均價約為6.18-7.3萬/平?？紤]到資金成本，投資客依然能夠輕松賺到幾百萬。而合院產品由于是現房銷售，新房買入價約為11.16萬/平，交付后不久便有交易，且網簽價格在12萬/平以上，短短幾個月時間內，投資客便能實現可觀的回報。目前，鳳起錢潮還有28套房源正在掛牌，掛牌均價約為11.1萬/平，價格基本都在10萬以上。

杭鳳府的合院產品再次通過法拍市場驗證了其購房價值。市中心低密度豪宅的稀缺性和堅挺的價格，使得投資客在短時間內實現了顯著的回報。

• 杭鳳府
• 合院法拍
• 豪宅市場
• 投資回報