濱江上班,預算300多萬,從通勤角度來說,兩個方向,一個是往西邊西湖區之江,另一個是往東考慮蕭山寧圍。但從書包角度來說,主城西湖區無疑是更好的選項。
目前西湖區之江方向,300多萬的選擇,建議看看建杭璞御棲湖,它隸屬西湖區之江新城,這里有不錯的書包資源,雖然新房不承諾學區,但學軍是區域劃定學區,與璞御棲湖最近的學校就是學軍小學教育集團(銅鑒湖小學),今年9月就投入使用了。同時項目西側還規劃了幼兒園和初中,并計劃引入西湖區優質公辦幼兒園和優質初中辦學實行集團化辦學。
另外這里銜接濱江的交通也比較方便,璞御棲湖距離地鐵6號線雙浦站僅約500米,地鐵可以一線貫通濱江的核心區,日常通勤時間更容易把握。關鍵是璞御棲湖精裝限價僅有27000元/㎡,300多萬的預算,甚至可以夠得到127㎡的大邊廳四房,以最少的總價,一步到位換取改善四房需求。
西湖區書包加上地鐵,就是當下2萬+級市場難得一遇的選擇。
珹曜云府還有房子嗎?如果還有尾房,從價格來說,比凱德璟高府更有性價比一些,并且在錢江南岸通勤上也比較方便。當然,如果你的預算能買金沙湖的話,還可以有更多選擇。金沙湖除了凱德璟高府外還有龍湖御湖鏡以及剛剛亮相的興耀沐晴川等等,御湖鏡偏改善,但是門檻戶型不算很大,沐晴川的懸念在于它具體能開多少價格,如果價格很有性價比,也會是不錯選擇,值得關
現在市中心的小戶型二手房成交熱度很高,如果有現實需求,并且遇到合適的房子當然可以入手。但要淘到符合預期的房子恐怕需要點時間。畢竟是老人住,有沒有電梯、小區環境好不好都是需要考慮的問題。而市中心這類房子一般都比較有年頭,大部分界面和環境比較一般。
如果想要距離西湖和醫院都比較近可以看看南肖埠、清泰、采荷、四季青一帶的老小區,這邊距離西湖不算遠,而且浙一浙二醫院也比較近,醫療需求也能滿足。
尚堂府已經有一些年頭了,是杭鋼置業的小區,風格和理念都屬于上一個周期的產品。目前二手房價格基本在3萬3左右。如果有這樣的預算部分考慮一下新房吧,當下新房在產品理念上會先進很多。丁橋的贊成學棠曼廬、運河新城的泊縵府、勾莊的錦海棠、寧圍的偉星望奧等等都是產品力更好的樓盤。不管是自住還是投資盡量選擇更新的樓盤吧。
- 濱江上班
- 預算300多萬
- 西湖區之江
- 建杭·璞御棲湖
- 通勤方便
- 書包資源豐富