杭州2024年第六批宅地掛牌，市區優質地塊數量稀少

杭州2024年第六批宅地掛牌

杭州市近期宅地掛牌的時間間隔已經超過一個月，此次掛牌的地塊數量非常少，僅有2宗，而且都是市區優質地塊。這兩宗地塊分別位于拱墅申花和濱江西興板塊，將于6月28日出讓。

申花板塊地塊特點

慶隆小河單元GS0303-R21-10A地塊位于申花板塊，緊鄰九龍倉華發天薈等住宅項目。地塊體量較小，只有3萬方，容積率為2.4，住宅精裝限價為5.5萬/平。周邊有許多住宅項目，居住氛圍濃厚。目前在售的新盤只有招商杭著臻邸一個，近期首開，中簽率低于18%。

濱江西興板塊地塊特點

• 

  杭著臻邸

  拱墅 | 拱墅東至學院北路，南至阮家橋河，西至規劃東園路，北至萍水街 55000元/平米

  宜居生態 品牌地產 地鐵沿線
  撥號立享優惠

另一宗西興單元BJ030205-12地塊位于濱江西興板塊，是一塊沿河低密宅地。地塊容積率為1.8，起拍價為11.8億元，起拍樓面價為29958元/㎡。未來大概率會配置小高層和洋房，住宅精裝限價為53850元/平。地塊西側緊鄰御濱府，南面緊鄰水系北塘河，與西興古鎮隔河相望。目前濱江中心區可售項目較少，僅有星民路上的待售項目。

杭州成交情況

今年以來，杭州已經完成了六場涉宅地塊出讓，共成交32宗，土地出讓金總額達到562.6億元。如果加上三縣市的成交情況，杭州全市前5個月共成交33宗涉宅地塊，土地出讓金約為562.7億元。根據中指研究院的數據，杭州目前穩居全國涉宅土地出讓金榜首。

杭州2024年第六批宅地掛牌的市區優質地塊數量稀少。申花板塊地塊周邊居住氛圍濃厚，濱江西興板塊地塊沿河低密，未來可能配置小高層和洋房。杭州今年以來的涉宅地塊成交情況表現出色，成為全國涉宅土地出讓金的領先城市。

• 杭州宅地掛牌
• 市區優質地塊
• 申花板塊
• 濱江西興板塊
• 涉宅土地出讓金