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定了！拱墅區王炸改善，周五決戰取證！最后59套！霸氣運河景房還有的挑！
“不怕現在買不起，就怕以后有錢也買不到心儀的好房子”當年和南星橋分庭抗禮的城西三劍客：橋西、申花、蔣村，如今搖身一變，已經都是寸土寸金的中央豪宅區了。其中橋西尤為可貴，區域內流淌的京杭運河，是正統的江南基因，小河直街、橋西歷史文化街區等，是無數老杭州人的夢開始的地方，更是有錢也買不到的地方。站在杭州金字塔尖端的置業人群，自然都盯緊了這些頂流地段的新機會?，F如今，就有這樣一個樓盤出現了！地段是位于距離拱宸橋僅約2公里，是真正的一脈橋西！產品是市中心少有的低密宅地，由杭派精工房企中天&海威聯手打造，規劃清一色大戶型洋房，針對高凈值改善人群。項目名為——中天海威杭璟府。（杭璟府5.11現場航拍）項目打造了全景艙落地玻璃實景樣板間，現場看過的人都直呼“夢中情房”，恰逢新政放開限購，杭璟府不出所料的直接首開熱爆。90套洋房共有554人登記，最終選到255號售罄！那么下一搖什么時候，還剩多少？君打探到最新消息：還有59套，計劃本周五就拿證了！戶型建面約190-280方都有，一線沿運河戶型也還有！一脈橋西 雙水岸大宅限均價4.396萬/平戶型建面約190-280方沒買到的朋友準備沖二開吧感興趣的朋友歡迎預約報名看房下面來了解項目信息。
運河雙水岸有錢都不一定能買到的地段
杭州是水做的城市，無論是西湖、湘湖、大運河，還是錢塘江，水的形態在這一方土地上延展，有水則靈，也是杭州人一直堅信的。運河畔誕生了很多封藏大作，從深藍廣場、江河鳴翠、武林壹號這些，一路向北，珍藏作品延續到杭璟府。（杭璟府位置示意）卓越的產品幾乎都是應水而生。（運河畔豪宅實拍圖）杭璟府位置上優越性很強，一脈橋西，東面緊鄰流淌的大運河，南面是運河支流，雙水岸風景太絕了?。ê辑Z府位置效果示意圖）且這批房源在整個片區都是很有競爭力的。項目限均價4.396萬/平，而隔壁的運河雙子星，沿河200多方大戶型，目前僅有2套掛牌，一套報價7.2萬/平，一套報價8萬/平，因為像這樣一線運河的房子，賣一套少一套，資源不可再生，所以根本舍不得出手，大家都是保留自住的。但事實上，杭璟府的位置較之其他項目更加出彩。首先是樓幢布局的距離運河更近！沿河位置有市政綠道，就像業主家樓下的花園一般。（杭璟府5.11實景圖）（杭璟府示范區實拍）南面為河道，以后會有橋梁，通向對岸的運河水街（具體以政府規劃為準）；東面為壯闊的運河，一河之隔處，是運河灣綜合體項目（在建），目前橋梁已經連通，未來從運河灣綜合體那邊延伸到西岸，將連成一片繁商業步行街（目前水街已經啟動招商了）；北面沿河位置規劃商業商務用地；西面為文瀾實驗學校運河灣校區（注意：期房無學區，需等交付后由教育部門統一劃分）。（杭璟府5.11實景圖）近處無高架等，整體氛圍頗為安靜，從項目望出去，可以說視野所及皆是美好、愜意。生活在杭璟府，能真正享受到水岸生活的出則繁華、入則靜謐獨享。
容積率低至1.4，純洋房改善氛圍純粹
人們在追求居住舒適度的過程，實際上就是在追求越來越低的容積率。但如今在杭州尋求低密產品太難了，尤其是在城市核心地段，今容積率1.5以下的項目都是鳳毛麟角。換句話說，杭州城芯其實缺乏真正意義上的高居住舒適度住宅！千篇一律的高層住區，或者高低配產品，讓很多改善客戶心生厭煩卻又無可奈何。最后只能犧牲地段，去遠郊尋求一片專屬于自己的心靈港灣。杭璟府正是那個久違了的、真正意義上的純粹低密改善產品，它的出現正好解渴市區低密改善人群。項目容積率低至1.4，規劃為純洋房社區，甚至比去年爆火的小河云莊更加低密?。ê辑Z府規劃效果圖）這個容積率和純粹的產品組成，意味著整個社區擁有更低的天際線，更大的樓間距，更舒適的居住體驗。并且整個小區的建筑層高都只有7-8F（局部6F），加之樓下就是運河，這意味著項目有著更好的親水性，業主推窗即享水系美景，這是百米高空給不了的治愈。（杭璟府示范區實拍圖）同時，垂直空間住戶少，居住更清凈，更能獲得高質量的物業管家服務。這些優勢帶給業主的居住體驗，是高容積率社區望塵莫及的。更重要的是圈層。俗話說千金買房、萬金擇鄰。對于買房人而言，比買到一個好房子更重要的，是買到一種好的圈層。杭璟府總計149席，面積段約190-280方，總價千萬級。意味著未來將會是一批財富、文化相同或者相近的群體生活在這個片區，與你擦肩而過的人均為身家千萬，甚至可能過億都不足為奇，財富將在此共鳴。項目除了面積大，整個產品的設計，調性也很高。外立面以灰金為主色調，大面積LOW-E玻璃為主，石材、鋁板、鋁線條、格柵、真石漆等多種用材穿插使用，呈現出高級的美感。
- 拱墅區王炸改善
- 杭璟府
- 運河景房
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- 高凈值圈層
