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杭州百井人家安置房位于武林廣場核心地段，地處黃金地段，立面顏值高，配套設施完善。該項目共有三幢住宅，戶型設計多樣，部分房源可觀賞西湖美景。最近，百井人家將啟動選房動作，最快年底交付。
百井人家安置房位于延安路與百井坊巷交叉口，就在武林銀泰和恒隆商場南側，地處武林正核心。早在2009年，杭州市下城區（現拱墅區）便啟動了百井坊地區綜合改造工程，百井坊巷、耶穌堂弄一帶進入征遷范圍，涉及動遷1251戶居民、86家商鋪。2018年5月，“絕版寶地”百井坊地塊正式掛牌出讓，港企恒隆經過336輪激烈鏖戰力壓群雄，最終以107.3億元拿下了這宗商業用地。未來這里不僅會打造出杭州首個恒隆商業廣場，更會配套建設3幢安置房，而它便是百井人家。
百井人家共有3幢住宅組成，3幢建筑層高分別為29F、23F和19F。目前三幢住宅外立面已完全呈現，工地目前正進行底部一二層、門頭及內部公區施工。如圖可見，百井人家整體呈流線型設計，頂部圓潤底部堅實，建筑南側外立面以米色真石漆為主材料，搭配有大面積玻璃幕墻和弧形線條勾勒，顏值一流。建筑北側以灰色為主色調，同樣典雅大氣。
百井人家共規劃有十多種戶型，面積從60m2~122m2不等，全部毛坯交付。其中建面約85㎡戶型可設計為兩房、95㎡戶型可設計為三房、最大122㎡戶型可做大三房。不過百井人家并非完美無缺，很多硬傷顯而易見：1. 公區占地面積過小，休閑空間不足。2. 戶型設計老舊，陽臺空間不足。3. 最大3梯7戶設計，日常上下樓乘梯需等待較長時間。
百井人家將于5月底開啟選房動作，最快于年底交付，交付后會集中給361戶家庭辦理房產證。有消息稱，待拿到房產證2年后，有出售意愿的家庭可將房源上市銷售。
大部分回遷戶對百井人家的地段很有感情，愿意再出一些錢擴面選擇大戶型，并不急于出售。也有一部分回遷戶表示，幾年后市場情況如果較好，會將房子進行分隔租賃，至于出售，單價7萬/㎡以下不考慮。網友對百井人家的后市價格充滿信心，認為7萬/㎡以下的房源難以撿漏。
作為距離西湖最近的新房住宅之一，百井人家的后市價格備受關注。參考周邊次新房售價，新湖武林國際近期成交均價約為8.3萬/㎡，武林壹號成交均價約為11.7萬/㎡，武林外灘成交均價約為6.5萬/㎡。如果百井人家選擇出售，最合理的價位應該是多少呢？
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