.png)
看中的學區房跌了50萬，本想再等，結果新政來了……
小孩明年上學，準備買入保俶塔申花校區的學區房，比較鐘意西城美墅的一套小三房，去年到現在已經低了50萬了，本來打算下半年買的，最近新政頻出，不知道下半年會不會漲回來，老師能給個意見嗎？
就目前的形勢看，像學區房這樣的存在一定剛需屬性、客源又相對固定的房產品，房價在下半年企穩的可能性是比較高的。問了下美墅周邊門店的中介，說是新政后周末的看房量有明顯的增加，如果不是中介故意吹噓的話（我個人感覺可能性較?。?，那接下來這個小區二手房價下跌的勢頭會放緩。個人覺得如果您鐘意的那套房子價格已經可以接受了，那還是早點買了吧，雖然保申往年一表生就可以讀，但后面的情況誰知道呢，早買早安心吧。
400萬預算，九堡的瀾映悅城和運河新城的宸岸印月要怎么選？
這兩個樓盤在產品上都沒得說，都算得上是杭州3萬+這個級別里比較出挑的，所以勝負手其實是在地段上。而在這塊上，其實您已經分析的差不多了，城市界面和配套肯定是宸岸印月要更好的，但它的問題就在于去您上班的地方實在是太遠了。目前瀾映悅城已經在續銷階段了，所有房源都領出預售證了，而宸岸印月考慮到首開的熱度，之后的搖號難度恐怕是有增無減。所以綜合來看，個人更推薦先去買瀾映悅城，如果續銷房源中沒有特別合適的，再去搖宸岸印月也不遲，反過來就會兩頭踏空。
杭州3萬+的新盤，精裝修沒有洗碗機的是不是算很差了？
杭州3萬+的新盤，裝標基本集中在3500-4000這檔，這個裝標的樓盤沒有洗碗機的，說實話，真的很少很少了。甚至于2.5萬+的新盤，沒有洗碗機的都已經很少了，我隨便就可以報一堆有洗碗機的出來，熙海棠、月琉璃、映宸里、汀桂里、璀璨映瀾等等。這兩年杭州的室內精裝修真的卷得厲害啊，我記得2年前，浙報地產研究院還做過一個調查，當時裝標3500這檔的樓盤，有洗碗機的也就是60%，現在我看3000這一檔，恐怕都不止這點比例了。而且洗碗機的牌子也是越用越好，以前起碼要到4500這個裝標，才會出現博世的洗碗機，現在4000的裝標里就能看到了。
- 學區房市場分析
- 樓盤選擇建議
- 精裝修配置
- 房價走勢
- 購房建議
