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奧體板塊的發展歷程
早在10年前，奧體板塊的名頭已經顯現，但當時這里還沒有蓮花碗、國際博覽中心、杭州之門、體育游泳館等頂級配套規劃，價格也沒有那么吸引人?，F如今，奧體新房價格已經飆升至4.8萬/平，一房難求，例如近期清盤的中天月賦杭承府、中海潮展云起等項目，個個都備受矚目。在亞運會和新政策之后，奧體板塊的熱度更上一層樓，成為全杭州最熱門的地區。因此，奧體板塊的外溢區域—市北地區也備受關注。市北地區在過去幾年貢獻了許多熱門樓盤，例如濱江翠語華庭、擁翠府、綠城沁桂、詠桂、聽瀾等，這些項目吸引了成千上萬的購房者登記，甚至有些項目限制了五年內不能轉讓，中簽率低至個位數。而本文要告訴大家的好消息是：市北核心地段又有兩宗優質宅地現身，位置優越，位于興議站地鐵口，距離奧體僅約600米，享有明顯的價差優勢。
市北核心宅地信息披露
這兩宗宅地的基礎信息如下：北干西單元XSCQ1201-16地塊建設面積約4.13畝，容積率2.3，限高80米；北干西單元XSCQ1201-25地塊建設面積約4.24畝，容積率2.3，限高80米。其中，北干西單元XSCQ1201-25地塊已在2024年1月底出讓，由濱江競得，限價為3.95萬/平，距離奧體直線約800米，項目定名為濱江奧印潮觀府。計劃于6月首開2#、3#、5#三幢，共約170套，面積分別為175平方、200平方、240平方。另一宅地北干西單元XSCQ1201-25地塊則預計于2024年擇期出讓，限價預計仍在3萬+/平，距離奧體直線約600米。這些宅地的地理位置優越，交通便利，周邊配套完善，是理想的購房選擇。
市北地區周邊配套和未來發展潛力
位于市北地區的這些宅地周邊配套豐富，交通便利，學校、商業、醫療等生活設施齊全。地鐵7號線興議站步行可達，軌道交通便捷；自駕出行方面，風情大道距離較近，通往錢江新城和蕭山城區的主干道也在附近。學校資源豐富，商業街區及醫療機構也近在咫尺。除日常生活便利外，市北地區還有大型公園等休閑娛樂設施。此外，市北地區還有其他備受關注的樓盤，如綠城桂月云翠園和中海璞翠云集等項目，都備受期待?？偟膩碚f，市北地區的土地供應充足，未來發展潛力巨大，是購房者們值得關注和期待的熱門區域。
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