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99-169方戶型分布圖獨家首發！漲價后的濱江新盤，面積確定改小了！
在2023年8月中旬，橋西的望小河云莊大戰江河匯IFC，一個代表西貴，一個象征東富。最終一個吸引了2000+人搖，一個吸引了5000+人搖，炸出杭州約8k張千萬級富豪房票。小河云莊，憑什么能和6.98萬/平的江河匯一戰高下？道理其實都是同一個：因為怕以后買不進這個地段。物以稀為貴，越稀貴越爭搶。
當年和南星橋分庭抗禮的城西三劍客：橋西、申花、蔣村，如今搖身一變，已經都是寸土寸金的中央豪宅區了。其中橋西尤為可貴，區域內流淌的京杭運河，是正統的江南基因，小河直街、橋西歷史文化街區等，是無數老杭州人的夢開始的地方，更是有錢也買不到的地方。
運河雙水岸有錢都不一定能買到的地段
杭州是水做的城市，無論是西湖、湘湖、大運河，還是錢塘江，水的形態在這一方土地上延展，有水則靈，也是杭州人一直堅信的。運河畔誕生了很多封藏大作，從深藍廣場、江河鳴翠、武林壹號這些，一路向北，珍藏作品延續到杭璟府。卓越的產品幾乎都是應水而生。
杭璟府位置上優越性很強，一脈橋西，東面緊鄰流淌的大運河，南面是運河支流，雙水岸風景太絕了！且這批房源在整個片區都是很有競爭力的。項目限均價4.396萬/平，而隔壁的運河雙子星，沿河200多方大戶型，目前僅有2套掛牌，一套報價7.2萬/平，一套報價8萬/平。但事實上，杭璟府的位置較之其他項目更加出彩。
容積率低至1.4，純洋房改善氛圍純粹
人們在追求居住舒適度的過程，實際上就是在追求越來越低的容積率。但如今在杭州尋求低密產品太難了，尤其是在城市核心地段，今容積率1.5以下的項目都是鳳毛麟角。杭璟府正是那個久違了的、真正意義上的純粹低密改善產品，它的出現正好解渴市區低密改善人群。項目容積率低至1.4，規劃為純洋房社區，甚至比去年爆火的小河云莊更加低密！
這個容積率和純粹的產品組成，意味著整個社區擁有更低的天際線，更大的樓間距，更舒適的居住體驗。并且整個小區的建筑層高都只有7-8F，加之樓下就是運河，這意味著項目有著更好的親水性，業主推窗即享水系美景，這是百米高空給不了的治愈。同時，垂直空間住戶少，居住更清凈，更能獲得高質量的物業管家服務。
設計震撼！網友直呼夢中情房！
項目主力戶型共計三款，分別是建面約190-199-280方，每一款都相當精彩。首開4幢洋房共90套，樓幢：3#、4#、5#、6#號樓，面積：190、199、280方。項目標準層層高約3.15米！在聽到這項數據時，沒忍住驚呼。杭璟府很實在，直接將層高拔至約3.15米，這無疑是市面的高端改善級別，簡直是業界良心！
到這樣的房子，難怪購房者看完都熱血沸騰了！首開預售證已出，感興趣的朋友趕快預約報名看房吧！
- 杭璟府
- 橋西地區
- 低密改善產品
- 水岸生活
- 容積率低
- 層高
- 主力戶型
