杭州樓市煥發生機
一場新政,徹底激活了杭州樓市。即使不關心樓市,也能看到各種「喜報」:杭州各大新房售樓處迎來外地購房者,運河新城板塊搖號中簽率低至6%,二手房中介帶看量暴增,甚至有奧體大平層接到跨國訂單。其中,一個純排屋項目在2024年1-4月連續問鼎杭州低密項目TOP1,遙遙領先。
這個項目就是翠璟和莊,位于富陽。在富陽樓市一直低迷的情況下,翠璟和莊卻取得了巨大成功。其排屋設計融合了城市地鐵和綠地資源,吸引了不少來自杭州、濱蕭一帶的購房者。翠璟和莊被認為是一個城市公園排屋,提供了舒適宜居的環境。
獨具特色的設計和配置
翠璟和莊的排屋設計獨具特色,采用了現代宋韻風格,全石材+鋁板干掛,同時擁有四坡屋頂和香檳金鋁板挑檐,結合現代與傳統的美學。每棟建筑的戶型面積在207-299平方米之間,前庭后院均可改造為四套房戶型,滿足不同家庭的需求。地下空間設計得非常寬敞,可以根據個人喜好打造成不同的功能空間。
翠璟和莊的均價為28000元/㎡,實際單價只有15000+元/㎡,幾乎與地價齊平。這種價格對于想購買城市地鐵排屋的購房者來說非常有吸引力,尤其是對于濱蕭一帶的改善客群。相比于其他區域的高層房屋,翠璟和莊提供了更為寬敞舒適的居住空間。
成功的銷售背后邏輯
翠璟和莊之所以能夠取得銷冠成績,背后的邏輯變得清晰起來。一方面,濱蕭改善難,讓很多家庭的改善需求開始向外延伸,而優質的改善產品可以突破地域限制。另一方面,稀缺的低密項目供應有限,銷售后將斷供,不會過度供應。這種產品的安全系數甚至高于一些熱門板塊的高層房屋。
總的來說,翠璟和莊的成功銷售不僅得益于其獨特的設計和優質的環境資源,還受益于市場的需求和定位準確。希望這樣的機會能夠讓更多購房者珍惜。
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