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根據最新消息，杭州樓市取消了限購政策，這意味著全國人民可以隨意來杭州買房了。這一消息引發了購房者的熱烈討論和關注。新政的影響將對杭州樓市產生重大影響，同時也將對環杭樓市造成一定的沖擊。預計未來樓市走勢將繼續分化，改善型商品房供應將增加。然而，此次新政并未提及契稅和利率下限的調整，這也讓一些購房者感到遺憾。
一、新政影響
杭州樓市取消限購政策，對于購房者來說是個利好消息。許多購房者紛紛表示，這將使他們更容易購買到心儀的房子。而對于一些房東來說，新政的出臺意味著二手房市場供應量將大幅增加。雖然有些房東可能只是表演式掛牌，但也有不少人會將手中的二手房換成核心區不限購的新房。
另外，環杭樓市將面臨巨大的挑戰。杭州的不限購政策加上送戶口政策，無疑會吸引更多的購房者涌入杭州。這對于環杭樓市來說是個巨大的沖擊，許多購房者都在擔心環杭樓市的房價會因此而上漲。
二、后期走勢
預計未來杭州樓市的走勢將繼續分化。一些熱門板塊如申花、湖墅、世紀城、星民TOD等將繼續受到社保巨子的青睞，成為大熱盤。同時，由于供地模式的調整，新房供應將更加偏向改善需求，改善型商品房的供應將增加。這將為購房者提供更多的希望和機會。
此外，新政的出臺也將帶來一些好處。登記數量不足的新房將減少，開發商也能夠省下幾萬塊的公證搖號費，節省成本。然而，一些購房者所期待的契稅1%和取消利率下限等問題，此次新政并未提及，這也讓一些購房者感到失望。
三、購房熱情
與以往不同，此次新政的出臺并沒有像以往一樣引發購房群里的熱烈討論。購房者對于買房的熱情不再僅僅是因為限購政策的限制，而更多地取決于預期、信心和資金實力。一線中介對此也有著深刻的認識，他們提醒購房者抓緊上車，不要錯過這個買房的好時機。
杭州樓市取消限購政策，引發了全國范圍內的購房熱潮。新政的影響將導致二手房市場供應量增加，同時環杭樓市可能面臨血崩。預計未來樓市走勢將繼續分化，改善型商品房供應將增加。然而，此次新政并未提及契稅和利率下限的調整。購房者對于買房的熱情不再僅僅是因為限購政策的限制，而更多地取決于預期、信心和資金實力。
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