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好涼！萬人搖里的0登記盤！
整個杭州300萬級的置業地中，北部新城（勾莊）的熱度是“一枝獨秀”的。而造成這個情況的主要原因有2點：第一，北部新城是杭州北建戰略的重要構成。是繼未來科技城后，杭州打造的全國數字科技創新高地，未來將成為產業集聚與城市融合發展的示范地。 第二，這里路網發達，莫干山路干架、上塘高架便捷全城，還有地鐵10號線、2號線、4 號線聚集，人口導入能力非常強。整體規劃鳥瞰圖：中央公園效果圖：敏感的杭州買房人，自然不會放過這個優質置業地?；仡?020年的杭州，該板塊有城北萬象城幸福里、融信弘陽大發沁瀾、德信大家運河云莊、世茂璀璨瀾庭等盤在場供應，總房源量約4000套左右，但是僅僅城北萬象城幸福里一個項目就曾吸引23758組家庭登記，其余項目中簽率也基本都在個位數徘徊。2021年板塊熱度再續，萬科前宸、星創城映月璟園紛紛被定性為“熱點商品住宅項目”，僅無房家庭人才可買，買中后限售五年，饒是如此嚴格的限制條件，仍然是一房難求！2022年，板塊有綠城海棠三子、萬科星遇光年府、濱江運翠軒/福翠里等接連入市，最多一次開盤也是近5000組登記！直到現在，板塊還有一個粉盤預備選手—綠城錦海棠，讓人垂涎欲滴。就是如此火熱的板塊，有一個盤卻從23年5月起，直到現在，幾次開盤都是0登記，項目名曰星縵云渚!作為一個體量超千戶的超級大盤，項目還有40#、41#、50#、51#、52#、53#、54#，共7幢房源還未入市，預計最快4月就要加推！對該項目有興趣想要了解一番的朋友，歡迎大家往下閱讀：
戶型設計的都還是不錯
項目主力面積約97-141方都有。建面約99方：這個面積段的戶型，對于預算有限的家庭來說，非常友好?？們r約300萬，就能買到不錯的樓層。價格雖然便宜，配置卻不簡單。 南向帶連通陽臺，即使有一半家政空間，另一半也能留出來作為活動空間，瑜伽、茶室、花藝，甚至萌寵的生活間，讓生活更充滿詩情畫意。建面約106方戶型：舒適度堪稱同面積段翹楚。一般來說，這個面積段的戶型，大部分項目都是只能做出中間套的，但是星縵云渚卻做出了大邊套設計。全明戶型、關鍵是“餐客廳還超爽”，這是吉屋網攝影師在和我一起看樣板房時脫口而出的話。建面約121方：門即餐客廳一體帶飄窗，視野大氣。雙開間朝南帶陽臺，保障采光的同時，也兼顧了隱私，衣物晾曬不會成為觀賞點。建面約128方戶型：1、經典的四葉草戶型，將戶型極致利用。該戶型的客廳居于房子的中心，可以直接到達臥室、書房、廚房，幾乎沒有過道，將室內面積極致利用。同時，4個房間相對獨立，互不打擾，高端人士特別看中的私密性被良好維護！2、收納空間充足。入戶玄關+餐邊柜+儲藏間+次主臥帶衣帽間，如此一來，女主人的行頭、寶寶的玩具、家中的清掃工具，都有了更好的存儲之所，實用性非常高。建面約141方戶型。1、轉角玄關，兼顧隱私和收納。玄關作為歸家動線的第一步，特意做了轉角處理，在保證主任的私密性的同時，拓展了更多的收納空間，全屋還有飄窗等位置可以增添收納功能，設計非常合理。2、超大寬廳，風景美如畫的景觀陽臺。該戶型是邊套，除了南北縱向采光，還有橫向采光面，而且這一特點被合理放大，設置成了陽光充足的大寬廳，尤其是還帶了超大觀景陽臺，整體面積有足足約45方，一下就點亮了視野，凸顯空間感。3、三個臥室朝南，且是雙套房配置舒適度爆表。該戶型很好的把南向采光面留給臥室，讓業主早上沐浴陽光二期，愜意非凡，而且還是雙套房的設計，保證了居者的舒適度和私密性。（還有小細節：項目特意在次主臥的衣帽區預留了下水管道，業主可以根據自己的需要，將次主臥保留衣帽區或者是衛生間，相當實用、貼心）更加值得一提的是，星縵云渚的所有戶型不算贈送面積得房率就已高達約82-85%，是市面上的佼佼者。 戶型這般完美，裝修自然也不會讓人失望。從開關面板到馬桶、臺盆、龍頭、花灑，以及廚房的配置，用的都是一線品牌，還配備有中央空調、涼霸、洗碗機、全屋壁紙、前置+末端凈水等等，甩出同價位樓盤裝標一條街。
周邊配套介紹
項目周邊已有莫干山路高架、運溪高架、上塘高架，立體化的交通路網，是的武林、申花、錢江新城等主城核心板塊輕松觸達。（項目區位效果圖）商業方面也已經非常完善，隨著板塊內規劃的逐步落地，將有超百萬方的商業聚合。分別有：大城北唯一的萬象城，與項目直線距離約1.9公里，還有星創城、西田城、金地廣場等在直線約3公里以內。 （城北CBD效果圖）除此之外，項目自身還做了非常豐寛的配套：規劃了 15 班幼兒園和 30 班小學，以及BLOCK商街、鄰里中心、體育活動中心等。（鄰里中心效果圖）（30班小學效果圖）（15班幼兒園效果圖）- End -欲了解更多樓市信息歡迎掃碼加入吉屋網看房團與60000名購房者一起交流~▼
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