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拱墅區從0到1發展的原白紙板塊——運河新城，近年來出盡了風頭，一直有發展動作。
在購房市場方面，早兩年的時候，核心區的香港置地上河公元、萬科河語光年、融信云瀾天第府，最多有7000左右人搖號，熱度非常高，個個都是不愁賣。
甚至之后往北面的如保利潮和閱江臺軒等，也都去化非常順利且熱銷。之后市場漸漸冷靜，我們便發現一些區域北部的項目受冷，但是核心區還是十分堅挺，受到購房者喜愛，比如中海河映云集還是賣的不錯，接下來等待入市的綠城宸岸印月里依然備受關注。
就在近日，杭州運河新城最新規劃流出，吉屋驚訝發現就在板塊核心區，地鐵4號線平安橋站TOD項目北變更為地鐵口的純住宅用地。
總面積39.53畝，容積率2.2，可建面積58006㎡（約500套住宅）。目前，這宗地塊已經確定會在今年出讓，具體時間待定！另外還有一宗運河新城GS1003-16地塊也已經出現在必出名單之內！
位置分布如下：
地塊基本信息介紹：運河新城GS1003-16地塊（也就是圖中的5號）：位置：東至綠化帶，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河沿線綠地；規劃用途：住宅；土地面積：55.24畝；容積率：1.9地塊實景：運河新城GS1002-19地塊（也就是圖中的6號）：位置：東至拱康路，南至平安橋路，西至綠化帶，北至平煉路；規劃用途：住宅兼軌道交通；土地面積：39.53畝；容積率：2.2地塊實景：
至于限價，參考最近的泊縵府，大概率是3.37萬/平！
附周邊配套：
交通方面：4號線、15號線平安橋站0距離（具體視樓盤、樓幢而定）；地面交通方面，附近有上塘高架路等；學校方面：育才大城北學校、運河新城核心區新建的48班學校等步行可達；商業方面：3公里內有平安橋站BMW綜合體直線，運河灣綜合體直線約1.4公里、城北萬象城等；其他方面：獨城生態公園直線約1公里、大運河音樂公園直線約2公里等；
對于預算三四百萬級想買在主城區的朋友而言，這批地塊在位置上既是拱墅區更靠近運河新城核心的地方，且周邊界面比康橋一帶更加舒適，是不錯的選項，建議關注。后續更多出讓進度，歡迎添加吉屋君好友，拉你進【運河新城板塊討論群】交流更多： - End - 欲了解更多樓市信息 歡迎掃碼加入吉屋看房團 與60000名購房者一起交流~ ▼
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