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建發西湖區新機遇

來源:吉屋   2024-04-24 06:48:29
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建發殺瘋了!恭喜連拿兩塊西湖區宅地!就在云啟之江邊上、一線江

要說2023年哪個大盤能虹吸全城、各個預算段的購買力?答案一定是西湖區的建發云啟之江。項目位于之江度假區板塊,地鐵口、建發出品、3.75萬/平、未來社區定位,首開2451組家庭登記,二開2583組家庭登記,三開3093組家庭登記;四開4161組家庭登記五開4242組家庭登記!一次比一次猛!目前已經清盤!就在杭州發布的2024年土地出讓計劃中,吉屋則驚喜發現兩宗新宅地,位置就在建發云啟之江東南方向,距離錢塘江更近的位置。就在3.15,這兩塊地一起掛牌了!在4月16日迎來出讓。最終結果已經出來了:建發連拿兩宗!而且是底價一輪游。12地塊成交總價約11.5億,樓面價約18761.13元/平;13地塊成交總價約16.8億,樓面價約18923.05元/平。(至于為什么別的房企不來搶,吉屋君認為的理由是1、這位置不如云啟之江 但依然限價3.75萬/平,需要房企有品牌溢價才好賣;2、這位置教育依然有一定的優勢,且沿江,建發有信心)分別是:HZ202401XH01地塊(之江度假區單元XH110303-12地塊)地塊東至規劃道路,南至規劃道路,用地面積2.8公頃,容積率2.2。HZ202401XH02地塊(之江度假區單元XH110303-13地塊)地塊東至規劃道路,南至四號浦,用地面積4.05公頃,容積率2.2。出讓時間:2024年4月16日;價格情況:本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于33500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于36850元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限均價3.75萬/平!和云啟之江保持一致!地塊周邊二手房參考:最近的禹州濱之江目前二手房高層單價3-5.7萬/平!附周邊配套:交通:軌交方面,彩虹快速、長深告訴等都不遠,便捷來往杭州各區域;(地鐵優勢弱)學校:北面即學軍云棲小學;產業:藝創小鎮創意園區、商務地塊(比如螞蟻剛退的地)等;商業:奧萊金街一路、云棲銀泰城直線約200米、西投銀泰等;醫療:浙一、省立同德、省人民醫院三家三甲醫院等都在2公里范圍內;如果你對本地塊后續出讓&開盤情況感興趣,歡迎加吉屋君好友私信“之江”拉你進【之江板塊討論群】交流更多。

樓市前景展望:建發西湖區布局再擴張,筑夢之江新篇章

建發作為杭州本土房企,一直以來在西湖區有著較高的知名度和美譽度。此次連續拿下兩塊宅地,再次展示了建發對西湖區的重視和布局。云啟之江作為其旗下的重點項目,不僅在銷售火爆,更是吸引了眾多購房者的關注和青睞。未來,建發將如何規劃和打造這兩塊新的宅地,將會成為業內關注的焦點。從價格方面來看,建發保持了3.75萬/平的限價策略,顯示了對自身品牌和產品的自信和價值認可。周邊配套豐富,交通便捷,學校醫療資源齊全,商業配套完善,為購房者提供了便利和舒適的居住環境。建發在西湖區布局再擴張,必將開啟建設夢想之江的新篇章。

投資建議:搶占先機,把握建發西湖區新機遇

對于想要在西湖區置業的購房者來說,建發云啟之江的連續拿地行為,預示著西湖區樓市的潛力和發展空間。建發作為本土房企,深耕西湖區多年,對于這一區域的了解和把握能力有目共睹。未來,隨著云啟之江的規劃和建設,其所在區域的配套和價值將會得到進一步的提升,也將帶動周邊樓盤的升值和發展。因此,對于投資購房者來說,搶占先機,把握建發西湖區新機遇,將會是一個不錯的選擇。建議關注建發在西湖區的新動向,及時了解項目信息,抓住投資機會,實現財富增值和保值。

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