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市北西規劃升級
市北西區域一直以來都備受關注，尤其是在濱江翠語華庭最后一搖的熱潮中，市北西的熱度更是一路攀升。而隨著翠語華庭的售罄，市北西的二手次新房價格也直線上漲。目前市北西的一哥是綠城九龍倉桂語江南，掛牌均價6.1萬/平，近期無網簽。而綠城九龍倉桂語江南掛牌均價約4.9萬/平，近期網簽均價4.55萬/平；翡翠之星掛牌均價約6.1萬/平，暫無成交。隨著市北西宅地供應稀缺，終于在2024年，一個王炸寶地出現了！超過20家房企紛紛進場，溢價率直至沖破30%！目前樓面價已經接近3萬，銷售價也僅為3.95萬，這樣的競價情況讓人擔心開發商是否還有利潤空間。不過最終結果是濱江集團拿下，拿地樓面價約29773.56元/平，拿地總價約29億，溢價率約30.6%。消息稱，新樓盤的面積預計在175-240平方米之間，主力總價約690-950萬！
規劃調整細節曝光
最近市北西項目又有新動態：規劃調整！主要調整部分包括外立面和園林。外立面的調整主要體現在南立面，玻璃面積更大，整體顏色也更加金色。而園林部分，泳池加入了景觀亭，暗示未來可能會有濱江經典的兩排棕櫚樹陣+景觀亭的風格配置。泳池還在進一步深化中。此外，歸家通道內外都增加了水系景觀，整體呈現出更加獨特的風格。這些規劃調整的細節變化都為市北西項目增添了更多亮點。
市北西優勢地段解析
市北西一直被視為寶地，而最新規劃的濱江市北西項目更是讓人期待。項目位于蕭山城區北干西單元，毗鄰奧體，交通便利。地鐵7號線興議站距離約250米，周邊配套完善，包括學校、商業配套、醫療設施等。項目規劃了多處公共體育設施場地，層高為3米，整體設計符合現代居住需求。此外，地塊距離奧體最近，地鐵、商業中心等配套設施齊全，生活便利。市北西的發展潛力不容忽視，對于購房者來說，這是一個值得關注的熱門板塊。
- 市北西
- 濱江項目
- 規劃升級
- 175-240方
- 地段優勢
