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杭州2024房價多少錢，和錢江新城一路之隔！改出一宗新宅地！
近日杭州市自然和規劃資源局發布了消息，艮北新城又有新宅地出現。原本的非住宅用地，經過規劃論證調整為住宅用地。具體地塊編號為R21-03-2地塊，根據論證說明明確表示轉換為經營性住宅用房，將實現土地出讓。根據具體指標，該地塊的容積率為1.9，建筑限高為50米，這意味著只能建設最多16層的建筑。而這塊地的位置就在夏衍中學隔壁。進一步放大地圖，我們驚訝地發現，這個地塊與錢江新城二期僅隔了一條艮山東路高架。距離曾經新房單價賣6.6萬/平的棲江攬月軒直線約200米。同時這塊地也是艮北最靠近江河匯的。周邊配套設施包括交通、學校、醫療、商業等。交通方面，1號線和4號線彭埠站直線約1公里，6號線元寶塘站直線約1.1公里，9號線五堡站直線約1.2公里等。自駕方面，主干道有錢塘快速路、空港高架路等。學校方面，夏衍中學一路之隔，采實教育集團澎楊中學直線約240米，夏衍初級中學直線約300米，澎匯小學直線約500米等。醫療資源包括浙大醫學院附屬第二醫院直線約820米等。商業設施有港龍城直線約660米，東站萬象匯直線約1.3公里，五堡TOD直線約1.3公里，七堡花園城直線約1.5公里，IFC直線約2.6公里等?？傮w來看，地鐵交通不太方便，自駕可能更適合，但高架路在附近，可能會帶來噪音和城市界面影響。更多關于噪音和現場實地探索的信息，需要等待未來項目入市后，小胖君會為大家提供詳細資料。預計限價仍然會在4萬多左右（之前艮北是4.44萬/平）。周邊界面實景：這塊地已經出現在官方的2024年出讓清單中，預計近年將會安排出讓。對于這宗艮北新地，你會感興趣嗎？
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