.png)
綠城是真牛！新房買入4萬+/平，二手賣出8萬+/平！
在杭州，說到品質住宅，綠城是一個繞不開的話題。 綠城這兩個字，不僅是一個品牌，更是地產圈為數不多，為了品質不計成本的房企IP。 許多杭州人，甚至以此生擁有一套綠城的房子為榮。 今天要跟大家說的綠城留香園，與久負盛名的江南里、桃李春風、楊柳郡并稱為綠城“四大名著”，而且是唯一一個在錢塘江邊的住宅，到現在已經交付4年左右， 現況如何呢？我們一起來看看吧。
小區基本信息介紹 錢江新城1.0+三地鐵口+次新房
綠城留香園坐落于上城區錢江新城1.0，距錢塘江直線距離400余米。項目共建有11幢高層，1幢幼兒園，總建面近24萬方，共1194戶，地下停車位地下1762個（約50萬/個），容積率3.3，于2019年6月交付，含6000元/平的精裝，含地暖、新風、中央空調等。外立面是白色石材、灰色幕墻和鋁合金線條的組合，高端大氣上檔次小區中央的無邊界游泳池，觀賞與實用性兼具小區園林景觀優秀，綠化植物層次豐富，整體設計理念現代且兼顧實用性。戶型分析全部為三或四居，得房率88-94%
市場情況如何？掛牌價9萬+/平，近期成交不是很活躍
目前綠城留香園的掛牌均價在9萬/平左右，外網展示掛牌房源約60套。留香園的成交量雖然不算特別活躍，但是價格一直都是在線的，像是今年成交的幾套房源，幾套不錯的網簽價格都在8萬+/平，相比當年的買入價，漲了4萬/平左右，約一倍的漲幅！周邊配套包括三地鐵口、錢江外國語實驗中小學等，交通、商業、教育資源豐富，生活便利度高。
- 綠城留香園
- 杭州房產
- 品質住宅
- 市場分析
- 周邊配套
