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濱萃悅府和棲瀾府：
近一年，杭州樓市起起伏伏，但是拱墅區的智慧網谷板塊一直都是屹立不倒的王者，熱度一直很高。就拿最近的2個項目來說：濱萃悅府2022年6月首開288套房源，在沒有提前開放售樓處&樣板間的情況下，吸引了1771組家庭登記，隨后二開、三開，在沒有任何宣傳且有競品盤分流的情況下，中簽率也就是10%+！棲瀾府2022年首開，1168組登記，后期加推更是觸發拼社保！有這樣的結果，已經是2022年杭州樓市里的清流了，畢竟別的項目愁賣，它是愁買不到！
興耀玉珊瑚項目：
好在新的強有力供應—鐵路北站單元GS1104-R21-04地塊來了，位置就在濱萃悅府對面，非常核心，于2023年12月12日出讓，由興耀競得地塊，樓面價2.5258萬/平，溢價率高達38.32%，令人瞠目！12月19日晚間，項目突發規劃，后定案名：興耀玉珊瑚！對于這個項目的期待，全杭州購房者躍躍欲試！2月6日，官網突然公示了一則最新規劃：可以看到，主要的變化在于其立面。最終呈現的效果如下：預計最快3月，項目就要開盤，小胖率先掌握其全套戶型圖，在此前建面約139方戶型圖基礎之上，再爆料2款戶型！如果你對本項目更多信息感興趣，歡迎大家仔細閱讀以下內容。
項目戶型和周邊情況：
據悉，項目擬建設7幢14-17F住宅，共計可售約384戶。全盤戶型建面約108-127-139方，均價3.6萬/平，預計3月底左右首開1#、2#、3#、4#，共4幢房源，戶型建面統一139方！后續加推次數待定，其中建面約139方房源仍然是主力，但有少量108-127方房源供剛改購房者上車。興耀本次戶型設計風格和以往項目還是有區別的。日照數據顯示，東部住宅冬季會對3#產生遮擋，南部住宅冬季會對1#2#產生遮擋。周邊配套完善，交通便利，學校、商業、醫院等應有盡有，未來發展潛力可期。
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