.png)
綠城宸岸印月里項目介紹
拱墅區從0到1發展的原白紙板塊——運河新城，近年來出盡了風頭，一直有發展動作。在購房市場方面，早兩年的時候，核心區的香港置地上河公元、萬科河語光年、融信云瀾天第府，最多有7000左右人搖號，熱度非常高，個個都是不愁賣。甚至之后往北面的如保利潮和閱江臺軒等，也都去化非常順利且熱銷。市場漸漸冷靜后，我們發現運河新城越靠近核心區越堅挺，比如中海河映云集還是賣的不錯，但靠近崇賢的運河新城北片新房，則幾乎是隨到隨買的狀態。因此，當運河新城一宗更靠近核心區的新地塊被綠城競得時，小胖君認為這個項目未來值得關注。新地塊位置就在上河公元斜對面不遠處，已經在12.28出讓。成交總價16.14億，成交樓面價21602.24元/平，溢價率29.74%。綠城運河新城項目面積段計劃為高層建面約105-120-131-165方，洋房建面約139-175方，精裝限均價3.37萬/平。
項目規劃與戶型圖曝光
拿地過去25天后，綠城運河新城項目正式公示了規劃，并定案名為綠城宸岸印月里。項目規劃了12幢住宅，其中有8幢為14-17F高層，4幢為7F洋房。園林中還有綠城標配的泳池，位于6#北面。戶型分布情況包括高層建面約105-165方和洋房建面約139-175方。外立面風格延續了綠城二代高層的經典，層高為3米，符合土地出讓標準，比二手房普遍要好。日照模擬顯示，冬季確實有部分遮擋地塊基礎信息介紹位置還是比較舒服，總體界面視野不錯。
周邊配套與建議關注
地塊位置在拱墅區，交通便利，地面交通和地鐵均可到達。周邊配套包括學校、商業綜合體和生態公園等，對于預算三四百萬級想買在主城區的朋友而言，這個地塊是不錯的選擇。建議關注綠城宸岸印月里項目，24號將開放臨時展廳，感興趣的朋友可以了解更多信息。
- 綠城宸岸印月里
- 拱墅區
- 規劃分析
- 戶型圖
- 周邊配套
