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拱墅區綠城高低配！純新盤亮出規劃！中簽率2%的紅盤旁，一線沿河！
拱墅區從0到1發展的原白紙板塊——運河新城，近年來出盡了風頭，一直有發展動作。
拱墅區的運河新城近年來一直有著持續的發展動作，成為了一個備受關注的板塊。在購房市場方面，早兩年的時候，核心區的香港置地上河公元、萬科河語光年、融信云瀾天第府等項目在搖號時吸引了約7000人的關注，熱度非常高，銷售情況也非常好。之后市場漸漸冷靜，我們發現運河新城越靠近核心區的房子越受歡迎，比如中海河映云集。而靠近崇賢的運河新城北片新房則幾乎是隨時可以購買的狀態。所以當我們看到運河新城一宗更靠近核心區的新地塊時，認為這個項目未來值得關注。
綠城競得16.14億的地塊，規劃了高低配產品。
這個地塊位于運河新城北片，靠近核心區，是一個非常有潛力的地塊。綠城以16.14億的價格競得了這個地塊，溢價率為29.74%。與市場上其他新房項目不同，綠城運河新城的產品面積相對較小，高層建面約105-120-131平方米，洋房建面約139-165平方米。精裝限均價為3.37萬/平方米，意味著主力總價約為350-560萬元。拿地25天后，綠城運河新城項目公示了規劃，其中包括了12幢住宅，其中8幢為14-17層的高層建筑，4幢為7層的洋房。項目中還規劃了園林、泳池等設施，給購房者提供更好的居住體驗。
地塊位置優越，周邊配套完善。
綠城運河新城地塊的位置非常優越，緊鄰運河新城核心區，周邊有老年活動中心、寫字樓和住宅小區等，視野非常開闊。地鐵、公交等交通設施也非常便利，方便居民出行。同時，附近還有育才大城北學校、商業綜合體以及獨城生態公園等配套設施，生活便利度較高。
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