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市場多多少少趨于冷靜，行情好的時候，幾乎是所有樓盤都動輒觸發拼社保、收獲大量登記，但如今真的是寥寥幾個。
正所謂潮水退去，才知道誰在裸泳。那現在依舊能未開先火、數不清的客戶排隊等候的樓盤，顯然更具前景，也更值得買。因為市場已迫使客戶選擇更加理性，而這樣的熱盤正是冷靜市場后的共用投票，已經受市場嚴格檢閱。
很快，濱江區的熱門改善項目，省兒保旁的方遠華發英冠·濱月云府，入市了、事實上，該項目是與生俱來的“真紅盤”，自土地出讓之初，就備受期待，近期有入市消息后，更是有大量購房者摩拳擦掌，小胖君后臺許多有關該項目“何時入市？自己社保xx個月能搖嗎？”的咨詢。甚至在其他項目群里，也有群友直呼“都沒兒保（濱月云府）好！”
登記時間：12月16日-12月18日（19日補材料）
登記方式：線上登記，登陸浙里辦（下載app或者支付寶搜索“浙里辦”），搜索“e房通”，在“我要購房”欄目選擇“搖號報名登記”，即可選擇對應項目進行參與?；虻卿浐贾菔蟹慨a信息網（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），進入“商品住房搖號報名登記入口”。
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濱江 | 濱江兒康路 售價待定
一房一價：感興趣的朋友趕快預約報名看房吧~
樣板間&戶型圖裝修的非常高級
走進濱月云府的樣板間，有兩大撲面而來的震撼之處。其一是裝修的美感和戶型的大氣。重點來看這款建面約258方終極改善。兩梯兩戶，尊貴感拉滿。入戶有大氣的獨立玄關，玄關柜都配好，緊接著映入眼簾的是南北通透的LDK一體化客餐廳。
客廳南向開間長約7米，放置了沙發茶幾等外，還可以做個開放式的書房出來，未來男主人可以在這里辦公，老婆在沙發上看電視，小孩在地上玩耍，空間寬敞、畫面溫馨?？筒蛷d的背景墻開發商也做好了，大面的巖板彰顯豪宅氣度。
廚房區別于傳統，而是做了小小的改造——在銜接餐廳的位置做了一個U型操作臺，可作為島臺使用，這通常也是高端住宅才會出現的，更符合精英家庭的生活習慣。
以往市面上的大戶型，都不可避免的會有“暗衛”的問題，但這個問題在濱月云府并不存在，全明衛的設計，讓整個房間的通風更好。南向雙套房，都帶有獨立衛生間和衣帽區，主套房更是奢華至極。主臥房間內帶有270°視野的長飄窗，光線和視野都更好，同時帶有寬敞、明亮的衣帽間，主人家再多的衣物也放得下。主衛帶有雙臺盆、大浴缸。試想一下，忙碌了一天后，和愛人面對同一面鏡子，一起刷牙洗漱護膚，簡直沒有比這更暖心的場景了。累了，還可以泡個澡洗去一身的疲憊，并且這個衛生間是朝北的，高樓層可能還會看到錢塘江景，這感覺太美妙了。
總的來說，這戶型無論是尺度感還是實用性都兼備，足夠讓多孩或三代同堂的大家庭“滿盤皆活”，是未來十年甚至更久都不會落伍的戶型。
驚人倒掛，當之無愧超級紅盤
柳岸曉風附近在介紹項目的具體位置之前，不得不給大家一個“高能提醒”：上一個濱江區類似的近江新盤，要追溯到丹楓四季，當年丹楓四季新房買入單價約5萬/平，如今二手房掛牌均價約9萬/平（數據來源好找房）。濱月云府和丹楓四季的類似之處在于，都是濱江區近江，距離錢塘江直線約500米左右。
此外，還有個更貼切的參照盤：濱月云府位置就在綠城九龍倉柳岸曉風邊上。當年柳岸曉風2017 年入市時，新房銷售價格約 4.6 萬/平，6 年之后也就是現在，二手房掛牌均價約11萬+/平，這就是濱江區近江豪宅的魅力。而濱月云府2023年入市，新房銷售價格依然是限均價4.6萬/平，難怪在土地出讓之初，就有購房者摩拳擦掌來打探更多消息，表示“想沖”！
而且大家發現了嗎？從濱江區政府開始，到柳岸曉風、濱月云府，再到錢江水晶瀾軒，再到銀杏匯，這一帶正是杭州的“豪宅帶”，大量富豪在此生活。如果能買到濱月云府，您不僅會擁有更純粹的圈層，同時還將享有比肩市中心的繁華配套：這樣的地段、這樣的產品，說句并不夸張的：等它，我們用了5年（丹楓四季是2018年的地），而接下來的5年，未必還能再等到下一個它！
本就不愁賣，開發商還發力做產品一把梭哈
別錯過杭州市場難得的就是擁有紅盤基因的樓盤，還用心做產品。這樣的開發商幾乎是來一個火一個，比如偉星、建發，都是曾經拿錢砸開市場，之后在杭州一路高歌猛進。濱月云府的操盤手華發也是類似的想法，并且為項目傾注了不少的心血。
比如外立面采用的是干掛鋁板！我們都知道外立面是有三六九等之分的，同時也是未來二手房價的決定性因素之一。項目外立面拋棄了市面上更常見、更劃算的鋁板一體板，而是直接升級為干掛鋁板。采用云?；?、水波銀鋁板與香檳金鋁線條結合，并搭配云霧藍的 LOW-E 中空玻璃，在光線照射下，折射出一種天然的“鎏金鍍銀”的貴氣，整個建筑立面清俊挺拔。光看效果圖都能感受到項目的奢華氣質，這還因為項目享有超高的“窗墻比”，這同樣是頗為費錢的部分，未來業主人站在窗前，尊貴感就會油然而生。
說在最后：自白月光IFC成為過去式，下一個能讓富人無比激動的項目，濱月云府它來了。原先項目是打算分兩次開盤的，那會許多購房者叫苦不迭，深怕因為套數少搖不到，或者怕拼社保太高被淘汰，那么現在一把梭哈，真的沒有錯過的理由！且小胖君打探到：為了更好的分流，屆時會有一場開盤潮，“掩護”超級紅盤濱月云府，所以大家注意把握！正式登記開始，樣板房已開放，感興趣的朋友趕快預約報名看房吧！
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