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都會錢塘會*嗎？金地宋都都會錢塘有潛力*嗎？
有潛力*、引領居住品質
低密度洋房社區、配套完善
大型純居住片區（無工業）、鄰錢塘江
入住人口超2萬人、居住氛圍純熟
約14米橫屏超大面寬、戶型靈動多變
重景觀功能區、高端精裝品質
金地宋都都會錢塘繁華四溢,杭城置業至佳之地！
金地宋都都會錢塘位置：項目所在的大學城北板塊，規劃為下沙乃至東部*的大型純居住片區（無工業），入住人口超2萬人，居住氛圍純熟。毗鄰錢塘江，高爾夫球場，還規劃大面積沿江生態公園及體育休閑公園，是一片景觀適宜的宜居之地。
金地宋都都會錢塘項目占地面積38509㎡，建筑面積約14.5萬方，總戶數962戶，容積率2.4，綠化率30%以上。由16幢洋房+2幢高層組成，洋房6-8層高，主打89方的三房兩衛戶型，精裝交付。
金地宋都都會錢塘公共配套：項目是大學城北*一個自帶商業綜合體的項目，商業采用自持+招商的模式。將打造一個休閑時尚、親子教育、知名餐飲等為一體的精致型商業綜合體。一路之隔的水云和達城，是下沙大學城北啟動的*個社區型購物中心！項目周邊1-8公里間目前涵蓋了百聯奧特萊斯廣場、九橋高爾夫俱樂部、物美超市、下沙銀泰、寶龍城市廣場、龍湖天街等豐盛商業配置，未來還會陸續建成大學城北體育館、奧特萊斯二期等一系列配套設施。
金地宋都都會錢塘教育配套：大學城北規劃了1所*，2所*和5所幼兒園。啟源*、啟源幼兒園已經投入使用，啟源*、大學城北幼兒園、大學城北*目前在建也計劃于2019年9月投入使用。
買房如何評估*潛 力
1、位置
一般來說房子的位置有大和小兩類，大到地段優越 ，小到占據樓 王位置，這兩個位置如果都占據優勢，那就是鐵定的要*了。好的地段不僅交通便捷，商業配套也很完善，非常適合居住生活，人流量大，那么*潛 力自然不小。
2、戶型
戶型本身是影響房子好不好賣，容不容易*的一個重要因素。首先在面積上，面積小的房屋，總價低，對于剛需買房的人來說，會更容易接受，大面積的戶型，昂貴的價格，畢竟不好承受。其次，戶型方正，布局合理，功能齊全的房屋，更適合生活，出手也會相對容易一些。
3、教育
學區 房、學位房一直都是開發商或者投資客的招牌，教育、*不僅是每個家庭都需要的稀缺的資源，更是*的保障。如果有遠見有能力的投資客想要炒房的話，買一個學區 房、學位房絕對是一個明智之舉。
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