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置業投資首選!朗詩楓薈這個"寶藏"樓盤竟如此驚艷！
杭州主城 雙層雙鑰 南北通透
高額回報 投資首選 錯過不在
*30萬 總價60萬 東湖板塊
朗詩楓薈項目賣點:
1、主力戶型37-55方為主，稀缺小戶型，低*，低總價
2、產品均為4.2m，4.79mloft產品，且4.79m可做雙鑰匙，超高性價比
3、位于產業密集區，租售群體源源不絕，租金回報率高
4、三路一環環線內，道路，軌道，公共交通四通八達
5、臨平山北可租售房源相對分散且少，小范圍內無直接競品
6、15*車程圈配套盡有且優
7、精裝修交付，交付即可租售
8、*余杭場館坐落附近，關注度高
朗詩楓薈戶型亮點：
朗詩楓薈公寓為建面37-57㎡領創級日系成品空間，主力戶型以南北通透、約4.79米層高、雙層雙鑰匙、成品衛浴等*設計。
1、在朗詩楓薈的大部分產品中，采用的是單邊外走廊的設計手法，也就是說，走廊的另一側并沒有房子。
走廊上方的位置，自然形成了可拓展的空間，提高了得房率。
大部分房源在一層能享受大面積采光的同時，LOFT二層的背面,即走廊上方的拓展空間是可以直接開窗，面向室外空間的。
這樣的建筑設計，完美實現了酒店式公寓南北通透的效果。
項目的主力戶型為建筑面積37㎡—55㎡的精裝LOFT。分為4.2米層高和4.79米層高兩類產品。其中，4.79米層高的產品實現了雙鑰匙的功能。
以建筑面積37㎡的主力戶型為例，4.79米層高戶型，樣板房中呈現的是2房1廳2衛的LOFT格局，但事實上，這個戶型是可以實現可變3房的。
開發商會提前在一樓預留空間，業主交付后，只要安裝兩道門就可以輕松實現雙鑰匙。
1樓是1室1廳1衛的小套房，進門還有玄關“小廚房”；2樓可設置為2室1衛，預留的油煙機煙道安裝位，可以讓業主輕松實現廚房功能。
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2、另一個4.2米層高的LOFT戶型，是1室1廳1衛的設計，進門玄關的右側是一體式廚柜空間，實現了“洗、切、燒”的合理動線。
考慮到層高的限制，這個戶型是完全“動、靜”分區的。
一樓客廳部分，采用了挑高的處理，主朝向是上下兩面大玻璃窗，業主可以配上一個水晶大吊燈，這怎么看都不像是在一個37㎡的小房子里。
2層則是臥室空間，加以背面的窗戶，實現通透的同時，舒適性也得以保障。
面積雖小，五臟俱全，并且還能兼顧舒適，這樣的戶型創新，實屬不易。這大概與項目的另一大股東，住友商事有些關系。
這家來自日本的知名房地產運營開發商，不僅僅將日本小戶型精粹帶到了杭州，也將日本成品公寓的部分應用帶到了朗詩楓薈。
雙鑰匙戶型采用一體成型的衛浴空間，4*就可完成安裝使用。飛機內艙、動車內壁的高科技材料——SMC，被應用其中，可保障一年四季溫度適宜。
3大衛浴所采用的防潮科技，防霉率高達90%。
產品再好，價格再有優勢的項目，如果地處荒郊僻壤，沒有產業規劃，那這一類的項目也萬萬不能算是具有“居住性”。
尤其是酒店式公寓，因為它主要價值的體現，*終都將以“租、住客群”的質和量來決定。
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