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杭州有哪些銀行調整了房貸政策，是否可以貸到80周歲？
之前有消息稱“*長貸到80周歲”，這一消息一出來便引來了眾多關注。有人戲稱，活到80歲還在還銀行按揭，看來是要當一輩子房奴；也有人拍手稱快，認為這一房貸新政對部分購房者來說是個利好。這款可貸到80周歲的房貸產品，是一款“接力貸”產品，是父母和子女兩代人接力還款，父母沒有還完貸款，由作為共同還款人的子女接著還貸。
以下整理了杭州14家銀行的住房房貸數據，包括四大行和其他商業銀行。
在調查的14家銀行中，共有6家銀行執行房屋按揭貸款*長貸到65周歲的政策。包括四大銀行中的工商銀行和中國銀行，商業銀行中的廣發銀行、光大銀行等。
5家銀行執行“*長貸到70周歲”的政策，包括了四大行中的建設銀行；其余3家銀行執行的是“*長貸到60歲”政策，包括浙商銀行、中信銀行等。
另外，除卻農業銀行推出了*長可貸到80周歲的“接力貸”產品，其余銀行暫無推出該產品。
大家或許對“貸到80歲”有什么誤解？
目前杭州大部分銀行規定的房屋按揭貸款*長可貸到65周歲，根據借款人年齡+貸款年限≤65計算，如果借款人年齡為60周歲，貸到65歲，那么他*長的貸款年限只有5年?！?長貸到80周歲”意味著貸款年限足足延長了15年。
但是必須承認的是，隨著老年人的年齡增長，生病幾率增加，還款能力下降。
對此，農業銀行的工作人員給予了解釋：這是一款“接力貸”產品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。那么到底何為“接力貸”？
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限超過了其70歲的*年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。
簡單來說，如果作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70）可以辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規定可貸金額較少，可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
農行這款“接力貸”的*貸款年限是30年，簡單理解就是50歲開始貸款的話，貸到80歲正好。
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