崇璟和頌府樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
項目位于市心路與潘水路交匯處，屬于蕭山老城芯醇熟地段，周邊聚集蕭山區政府、教育局等政務機構，以及蕭山博物館、青少年宮等文化地標，生活氛圍濃厚。
區域價值
區域價值
已運營：距地鐵 2 號線潘水站約 800 米、人民路站約 1 公里，3 站直達人民廣場，8 站抵達奧體中心，9 站可達錢江世紀城，串聯起蕭山、濱江、錢江新城等核心板塊
區域價值
地鐵 15 號線（2027 年開通）將與 2 號線形成十字換乘，進一步提升通勤效率。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
- 幼兒園：蕭山區名望府幼兒園步行約 500 米。
- 小學：湘師附?。▍^重點）、高橋小學（南江分校）直線約 1.5 公里，2024 年升學率均超 90%。
- 中學：高橋初中（省一級重點）直線約 1.8 公里，重高率穩定在 50% 以上。
樓棟分析
- 12-17 層純粹小高層：容積率僅 1.8，樓間距最大超 40 米，綠化率 35%，居住密度遠低于同板塊高層項目。
戶型分析
樓盤戶型
-
3室
2廳
2衛
在售
建筑面積：106㎡
/
南北
約352萬/套
-
4室
2廳
2衛
在售
建筑面積：133㎡
/
南北
約405萬/套
-
4室
2廳
2衛
在售
建筑面積：130㎡
/
南北
約405萬/套
戶型分析
- 戶型設計亮點：
- 106㎡三房兩衛：三開間朝南，雙聯陽臺約 6.7 米，LDKB 一體化設計（客餐廚陽臺聯動），得房率約 82%，總價約 350 萬。
- 133㎡四房兩衛：邊套三面采光，約 6.1 米餐客邊廳銜接飄窗，主臥套房帶衣帽間與飄窗，精裝標準包含日立中央空調、菲斯曼地暖。
杭州崇璟和頌府樓盤評測報告，以專業視角告訴您崇璟和頌府怎么樣，崇璟和頌府值得買嗎？吉屋小編根據崇璟和頌府的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。崇璟和頌府綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。
.png)
